33问答网
所有问题
土地证用途为住宅,房产证用途为商住,如何认定
如题所述
举报该问题
推荐答案 推荐于2017-09-21
根据法律规定,土地用途与房屋用途必须经国土资源及房产行政主管部门批准,并依法予以利用,权利人不得擅自改变;土地用途与房屋用途是相对应的。如果是用地批准书等土地权属证明资料所核定的土地用途与建筑工程规划许可证等房屋权属证明资料所核定的房屋用途不一致,应持相关资料到市国土资源局予以重新确定,待确定后持有关资料向登记中心申请登记。如果权利人未经批准擅自改变房地产用途的,按违法建筑的相关规定予以处理。 所以,基本可以推断是你办理的房产登记环节有过错,应以规划许可证的为准。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://33.wendadaohang.com/zd/h5W5PdWRc450cW4Wch.html
其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-20
1、一切以
土地证
为准,要求地物一致。
2、如果追究,顶多追究办理人员的责任。因为土地性质为住宅,规划建筑物只能审批为住宅性质,不能审批商住。而办理出
房产证
,只能说明,办理过程中有错误或者其他事情导致情况发生,此时房产证属于无效证件。
相似回答
土地证用途为住宅,房产证用途为商住,如何认定
?
答:
土地证用途为住宅房产证,
用途为商户可以
认定
为是商户的
房产证用途是
商业
,土地证用途是住宅,
请问进行房地产评估时,房屋是按商...
答:
按照商业用途。
土地证
上写的
是住宅
商用
,房产证
上写的商品房,以哪个为准
答:
土地使用年限肯定是以土地证上为准,商用一般只有40年
。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。
大家正在搜
房产证为住宅土地证用途为商住地
房产证为住宅土地证商住二用
土地证是商业用房房产证是住宅
土地证商住房产证住宅
房产证是商用土地证是住宅
土地证用途与房产证用途不一致
房产证土地证住宅不让住
房产证土地用途商住
住宅用地的非住宅房产证
相关问题
土地证用途是商业住宅,房产证用途是住宅。这是什么意思?
土地证是商业用途,房产证用途是住宅,可以过户吗
认定土地证的地类(用途)栏标明“商业用地”房产证的设计用途栏...
房产证用途是商业,土地证用途是住宅,请问进行房地产评估时,房...
房产证上用途是住宅,但实际是商业怎样赔偿。我的房产证和土地证...
房产证上是住宅,国土证是商住,请问怎麽继承
温州市房产土地证上国有划拨用途是商住 房产证上用途是住宅,现...
房产证上写的是商业用途。土地证也是商业用途。可以改商住房产证...