我要买套114平米的二手房，没有中介，房子4年，房价27万，我需要付些什么费用，大概多少钱。求高人指点。。

Question

如题所述

Answer 1

房子不满五年，税有（契税、个税、营业税）契税看你是首套还是二套，首套的话契税是成交价的1.5% 你如果是二套不轮面积契税3% 个税是成交价的1% 营业税是成交价的5.6%，你要是首套的话税费共2.187万，你二套购房的话，2.592万的税，这是按你的交易价算的税费，你可以走评估价税费，就是房子评估不到27万的话，评估到了20万，你可以20万X百分比=税费！再有就是鸡毛蒜皮的，工本费，印花税，还有一些公共维修基金，最主要的就是哪3个税了，别的费用你不用太担心！

Answer 2

契税 90平以下是总价的1% 90——144平是1.5% 如果房子满五年就没有营业税了 营业税挺多的 好像是5%吧 还有个人所得税2%（个税好像是房子满五年且是卖方唯一的住房就不交 不确定） 如果中介买房还有1%中介费 评估费青岛这边是0.5% 还有房屋维修资金 是51元乘以面积 比较大额的就这些 其他的还有一些在房产交易大厅需要交的几十几十的 凑起来大概不到一千块钱