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无证售楼算是非法经营罪么?
我的朋友是开发商的老婆,但只知道房产证没有办下来而提前帮忙售楼和收款,其他如证件不足的事并不了解情况,现被以怀疑非法经营拘留,请问能够构成犯罪么 ?会得到怎么样的处罚
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第1个回答 2008-02-16
是。
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无证售楼算是非法经营罪么?
答:
其一,对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,该商品房预售合同无效,但是在起诉前开发商已经取得商品房预售许可证明的,可以认定该商品房买卖合同有效。其二,在商品房预售合同被认定无效之后,根据《...
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