土地价值评估和土地使用权抵押评估的区别

Question

如题所述

Answer 1

　　土地价值评估和土地使用权抵押评估的区别在于：
　　1、估计的目的不一样，一个是核定土地市场价值，一个是评估土地使用权抵押价值。
　　2、价值定义不一样。
　　3、评估用途不一样，也就是什么样的评估目的，做什么样的用途。
　　附：国有土地使用权转让都是要经过招标，挂牌，拍卖手续的，个人转让不了。

Answer 2

首先，我们要理解土地价值评估和土地使用权抵押评估的含义。
区别在于，1、评估的目的不一样，一个是核定土地市场价值，一个是评估土地使用权抵押价值。
2、价值定义不一样。
3、评估用途不一样，也就是什么样的评估目的，做什么样的用途。追问

那么就是说，我现在的工业用土地要更名的话必须要做的是土地价值评估，用土地使用权抵押评估报告是无效的吗？

追答

要更名？国有土地使用权转让都是要经过招标，挂牌，拍卖手续的。你个人转让不了。
抵押评估报告肯定无效。

追问

谢谢你的解释，大概了解了。这个是投资公司之间要更名的问题，不是个人转让。多谢帮忙~

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