投资融资还是借款协议好？

Question

我朋友农村家的土地因临近街道，政府要求必须得盖街道建筑，他说要盖3间3层高的铺面作为出租，已成功报建审批，盖房程序合法。但是他只有资金盖一层的。他说要借款，没有产权银行是借不到。只好向我借。他开的条件，开始经营出租收到的租金首先还我的钱，从次年开始起，连续11年与他一起分享该项目租金收入的50%。也就相当借款的利息。到底我是跟他协议融资还是借款合同好？

Answer 1

这种还是借款合同好些，毕竟3层高的铺面不具有什么投资价值，而且借款合同有纠纷了比较好处理。

Answer 2

融资等于你投资入股了，要承担经营风险部分。
借款不一样的，借款是要还的，还要约定期限、利息给你。
这就看你的眼光喽。