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买的二手房没土地证怎么办
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推荐答案 2022-08-28
建议联系出卖方,双方持过户的 房产证 , 契税 证,带着老土地证,买卖双方 身份证 ,户口本,到该住房所属土地管理部门,可向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地登记申请。办理注销原房主老土地证,办理新房住姓名土地证手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有 土地使用权 证书,确认使用权。
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有
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答:
法律分析:当事人应当及时办理
。没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统...
买的二手房没土地证
如何
处理
答:
买的二手房没土地证的,如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实,使买方在不知情的情况下签订了购房合同买房的;
则买方可以向法院申请撤销合同
,因为这种情况属于卖方欺诈买方签订的合同,是可以撤销的。如果不想撤销合同的,可以让卖方配合,持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。
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