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住宅用地闲置费怎么算
土地闲置费
征收标准
答:
一、
土地闲置费
征收标准是什么1、土地闲置费征收标准如下:(1)草房每平方米补偿1900元;(2)砖瓦房每平方米补偿2400元;(3)捣制或预制砖砼结构
房屋
每平方米补偿2800元;(4)楼房每平方米补偿3300元;(5)地上附着物使用等价补偿标准;(6)异地安置补助费每户2万元。2、法律依据:《中华人民共...
什么叫
土地闲置费
?什么情况才可以不交土地闲置费?
答:
闲置土地是指开发商用于房地产开发的土地。有关法律规定,
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。个人购买的住宅用地不属于闲置土地范畴。
临时
用地
使用费收取标准
答:
法律分析:收费标准、收费依据:1、
农村村民建房不收取费用(占用耕地应收取耕地占用税)2
、乡镇、村企业占地、乡镇村公益建设、公共设施应收取:(1)土地管理费:未利用地1元/平方米,农用地2元/平方米(见国土资源局收费许可证)(2)土地开垦费:15元/平方米(见国土资源局收费许可证)。法律依据...
国有
住宅用地
拿到土地证后未进行报建并超过两年,
算是闲置
用地吗?
答:
修订草案还规定,国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的,
土地闲置满1年的,经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费
;未动工开发建设,土地闲置满2年的,经准后可无偿收回土地使用权。对依法收回的闲置土地,可以依据国家土地供应政策,确定新的土地使用者开发利用;...
农村
土地
不种被收回有补偿吗
答:
没有补偿
。对于已经办理了农业用地转建设用地手续的地块,闲置一年以内的,村集体或者原承包户需要对这块农用地恢复耕种,超过一年不满两年的,要缴纳闲置土地费,闲置超过两年的,当地县人民政府可以依照土地管理法收回土地,注意是无偿收回,政府不用给村集体和承包户钱。村民在承包土地之后有权自主组织生产...
河北石家庄建筑收费标准?
答:
土地闲置费
《城市房地产管理法》国务院248号令(1998.7.20)按相当于土地出让金的20%以下 5 建设用地批准书工本费 价费(1993)39号文 每份证8元 6 土地登记费 (1990)国土(籍)字93号文 土地权属调查、地籍测绘:个人按5-30元收取;单位根据性质不同按200-40000元收取;土地注册登记、发证:个人...
宅基
地
要收费了,是
怎么
回事?哪些情况要收费?收费标准是多少?
答:
宅基地的面积
计算
包含院子吗? 农村宅基地是农村村民用于建造
住宅
及其附属设施的集体建设
用地
,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等
土地
。所以庭院也是算的喔。收费标准的话根据各地政策的不同,会有轻微的差异,以下贴个河南省石婆固...
北京将积极探索建立宅基地有偿退出机制
答:
村民建房基底面积占宅基
地
面积原则上不得超过75%,
房屋
檐口高度(以房屋基底上平面起
计算
)原则上不得超过7.2米。房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。要加强村民建房风貌管控,村庄内建筑风貌应相互协调,鼓励引导村民选用有关部门无偿提供的通用标准图集进行建设,也可委托设计...
空置率
怎么算
答:
如果说
怎么算
,用未使用的
房屋
数除以总数再乘以100%,即可。 问题二:空置率的算法 空置率的算法--当前流行的空置率的计算方法有三种:空置率=全社会空置房面积/全部住房面积空置率=空置商品房面积/最近三年内竣工面积空置率=空置商品房面积/当年竣工面积众所周知,三年内竣工面积要比当年竣工面积大二三倍,全部住房...
40年公寓房产权到期后
怎么
处理?
答:
。补交
费用
不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。例如:50㎡补交780元即可续期。况且,商业用地还有着一大优势,那就是拆迁补偿费高。按照城市拆迁补偿管理办法有关规定,商业用地拆迁补偿资金是远高过普宅的,一般而言,商业拆迁补偿面积是1赔3,
住宅用地
拆迁补偿面积则是1赔1。
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