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公房上市后是商品房吗
已购
公房
买
了之后
算
商品房吗
已购公房有什么优缺点
答:
已购公房买了之后不算商品房
。虽然购买公房以后,房地局过户后下发的房本是商品房房本,但已购公房与商品房还是有很大区别的。已购公房与商品房具体区别如下:1、已购公房:公房一般指原来是单位或企业分给职工的住房,房改以后买成个人产权的是已购公房,基本都可以直接上市交易,没有买成产权的为使用...
已购
公房上市
交易
后是
什么性质的房子
答:
交易后的房子性质就变成
商品房了
。
购买已购
公房后
拿到的房本
是商品房
的房本么?
答:
是的
。依据《城市公有房屋管理规定》第三十三条规定:公有房屋买卖必须经过交易审核后,方可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。国有房屋实行有偿转让,不得无偿划拨,国家另有规定的除外。出售共有房屋时,房屋共有人有优先购买权。出售出租公有房屋时,承租人有优先购买权。
请问
公有住房
购买
后属于商品房吗
答:
公房交易之后,
不是商品房
,公房个人买断后,产权是属于个人的,与商品房享受的权利是一样的,公有房与商品房只是在交易过户的时候,过户税费有些不一样,比如营业税,土地出让金等,公房也称为公有住房,国有住宅,购买公房的对象是有限制的,但是在市场上购置商品住房的对象也是不受限制的,购买房改...
央产房
上市后是商品房
答:
不是商品房
。央产房和商品房的区别:性质区别:央产房和商品房在性质上有着本质的不同。商品房由房地产企业开发并向社会公开销售的房产,央产房是中央机关开发并分配给中央机关工作人员的福利房。1、上市交易区别:央产房和商品房在上市交易方便也存在差别。央产房需要办理上市手续才能交易,普通的已购...
公有住房是商品房吗
答:
商品房
不
属于公有住房
,两者是不一样的。1、公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。
公房
使用者在法律允许范围内,对
公有房屋
享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有...
已购
公房
买
了之后
算
商品房吗
已购公房买了之后算商品房吗
答:
已购
公房
买
了之后
不算商品房。已购公房在购买
过后
,虽然会
是商品房
的房本,但是两者还是有很大的区别的。已购公房指的是单位或是企业给员工分配的住房,若是买成个人产权的就是可以交易的,若是没有买成产权的,则是不能进行交易。而商品房是指地产公司售卖的住宅,并且商品房一般会有物业,且物业费...
已购
公房
交易后会变
商品房吗
答:
已购
公房
交易后不会变商品房,虽然已购公房交易后拿到的房本
是商品房
的产权证,但是产权性质不一样的。相关说明:1、不管是商品房、安置房、公房、房改房,他的产权证证都是一样的,只是在查档资料上的房屋性质一栏里面是不一样的,所以房产证都是一个样子,如果需要了解房屋性质的话可以到房管局查询...
已购
公房
买
了之后
算
商品房吗
答:
购买的公房不
是商品房
。虽然在买了
公房之后
,房产管理局会给他们发放一份新的房款,但这并不是一件容易的事情。购买的公房和商品房的具体差别是:1、已购公房:公房是指原单位或公司分配给员工的,房改之后购买的是公房,可以在市场上交易,没有产权的就是使用权,不能
上市
。公房多为小户型,物业管理...
商品房
与已购
公房
的区别是什么
答:
1、
公房
一般指原来是单位或企业分给职工的住房,房改
以后
买成个人产权的是已购公房,基本都可以直接
上市
交易,没有买成产权的为使用权,不能直接上市交易。公房一般小户型多,物业管理费用低,房龄老,采光好,房屋使用面积大。2、
商品房
是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式...
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