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公产房是商品房吗
公有
住房是商品房吗
答:
商品房不属于公有住房,两者是不一样的
。1、公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转...
公产房是
什么意思
答:
不同于普通商品房,公产房的所有权属于国家或集体所有,而非个人私有
。这意味着个人无法拥有公产房的所有权,但可以依据相关规定申请租住或购买其使用权。这些房屋主要用于满足低中收入群体的住房需求,特别是在房价高涨的时期,公产房起到了重要的社会稳定作用。公产房的建设和管理通常由政府相关部门负责。...
纯
商品公产房是
什么意思
答:
纯商品公产房,顾名思义是由开发商投资建设、纯属商品性质的房屋
,但在一定条件下可以由政府或者相关部门认定为公共住房,以保障低收入群体的住房需求。这种房屋概念相对较新,具有争议性,涉及诸多法律、政策和经济问题。在市场经济体制下,以营利为主要目的的开发商会考虑资源成本与利润之间的关系,因此纯...
公产房是
什么意思
答:
公产房和商品房的性质有较大的区别
,目前市面上一部分的拆迁房也属于公产房的范围之内,而且绝大多数的公产房因为所有权归属于国家,是没有房产证的。业主只有居住权而没有转让的权利,所以在房屋交易的时候会比较困难,不能够像商品房一样随时过户。此外因为公产房大多只能够进行租赁和分配住房,所以想...
如何理解
商品房
、福利房和房改房
答:
一起来看看
商品房
、福利房和房改房有什么样的区别?一、房改房房改房又可以叫做已购公房,也是很多人俗称的单位房,是指享受国家房改优惠政策的家庭装修设计住宅。这一类住宅在出售之前一般是
公产房
,由国家或者国企兴建,以提供租赁为主。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价...
什么是
公产房
?
视频时间 00:41
到底什么是
公产房
啊?
视频时间 00:41
公产房
私产房
商品房
的区别
答:
去向:是否合格决定交费多少 除了挂牌,“合格去向”,这也是
公产房
交易重要步骤之一。 一、合格去向: 合格去向必须具备以下证件:1、
商品房
合同原件及契税票原件。2、二手私产房的产权证原件及契税票原件。3、符合津房置换条件的32家企业的房屋房本原件及过户时的发票原件。4、本人或配偶有新购商品房或二...
购买已购公房有什么弊端吗
答:
1、购买已购公房没有什么弊端,只需比正常
商品房
多交个土地出让金。2、已购公房是原单位的福利房,职工通过折合工龄等优惠方式购买的一种房屋。相关说明:1、公房可以买卖,不是部分产权,是私产。原房主够够
公产房
有一套计算公式,工龄、房龄等。2、公产房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及...
校产房与全
产房
有什么区别
答:
2、
公产房
应该是使用权房,与房管所签订了租赁合同,要支付房租的。3、售后公产,应该是经过房改已经变为私产的房产,交易时需要补交数额不多的土地出让金,过户后与商品房同样。4、新房绝大多数
是商品房
,二手房由于取得方式不同而有所差异,过户后就和商品房一样了。5、还有:军产房、校产房、院...
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