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共有房屋一方有权出租
共有房产
单方可以
租赁
吗
答:
律师解答:不可以
。共有房产单方不能租赁。共有的房屋,一方是不能私自进行出租的,应该要由共有人协商是否出租,如共有人不同意出租的,就不能租。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利,对共同共有房屋所有权的行使,应由全体共有人协商一致,不能协商一致的,按多数共有人的意见办理,不允许个别...
夫妻
一方
是否可以做主
出租共有房屋
答:
如果房屋是夫妻共有,从法律层面上来说,需要夫妻双方都同意同意才可以
。如果一方不同意出租,租赁合同无效,要求承租人搬出的话,承租人就不能租住,虽然可以要求出租方承担违约责任,但会造成不必要的麻烦。
共有
的
房子出租
要所有人同意吗
答:
如果是共同共有的房屋,需要这套房子的每一位产权人同意才可以出租
。不过如果是按份共有的房子,那么就只需要拥有房子三分之二以上份额的产权人同意出租即可。一般常见的房产共有基本都是共同共有,即像是夫妻共有、继承所得等方式没有详细划分占比的共有。共有房产单一方可以赠与给别人吗 共有房产单...
两人
共同共有
的
房子
能一人私自租吗
答:
法律分析:两人共有的房屋,
一方是不能私自进行出租的,应该要由双方协商是否出租,如共有人不同意出租的,就不能租
。法律依据:《中华人民共和国物权法》第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当...
离婚后
共有房屋一方有权出租
吗
答:
在处理涉及到夫妻
共同
所有
房产
的问题时,根据现行法律规定,必须得到两位配偶的一致表决意见。若其中一位对此项
租赁
协议表示异议,租赁合同即被视为无效,此时要求
承租
人搬离该住所是完全依法合规的,而
出租房屋
的
一方
对由此产生的违约责任应负有相应的法律责任,然而也不可避免地给各方带来了无谓的困扰和...
夫妻
一方
可做主
出租共有房屋
吗?
答:
一、在法律上必须是产证上所有产权人,共同同意才能
出租共有房屋
。如果
一方
做主出租,必须取得共有产权人的书面同意或者委托书。二、一般签合同只有一个产权人也可以签
租赁
合同。大多数
出租房屋
时间都是一个人签的合同。
夫妻
一方出租房屋
答:
法律主观:夫妻
一方
不可以做主
出租共有房屋
。根据《民法典》第二百九十九条的规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条规定,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的
权利
和义务 。第三百零一条规定,处分共有的不动产或者...
共有
遗产
房一方出租
??
答:
共有遗产
房一方出租
属于侵犯另一方权益。但是双方要是同意的情况下可以出租,如果是单方同意出租,出租收益归所有的继承人所有。法律分析遗产属于
共同共有
还是按份共有:1、如果继承人没对遗产房屋进行分割、明确各自的份额,在分割前是所有继承人共同共有的。2、如果进行了遗产分割,明确了各自的份额,是...
夫妻
一方
可以做主
出租共有房屋
吗?
视频时间 00:25
房屋是夫妻的
共同
财产,一个人
有权利
把
房屋出租
吗?(在另一个人不同意的...
答:
你好,根据婚姻法的规定,对于夫妻
共同
财产,夫妻双方有同等处分权。那根据该条规定,原则上要获得夫妻双方的同意,但是如果
承租
人或者买受人是善意的话,那夫妻中的另
一方
是不能主张该
出租
无效的。
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