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出让工业用地能买卖吗
工业用地能买卖吗
答:
法律分析:工业用地的使用权可以买卖转让
,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方...
工业用地可以买卖
过户吗
答:
法律分析:工业用地的使用权是可以进行买卖的
,按照我国法律规定,工业用地的使用权出让的最高年限为50年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权...
工业用地可以买卖吗
答:
法律分析:工业用地的使用权可以买卖转让
,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
工业用地可以买卖吗
答:
工业用地的使用权可以买卖转让
,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。工业用地的买卖过户,实际上是指土地使用权的转让。在中国,土地归国家所有,但...
出让
的
工业用地可以
转让吗
答:
出让的工业用地可以转让
,具体如下:双方应签订书面的转让工业出让土地合同,按照出让合同的约定进行投资开发;转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,并取得土地使用权证书。工业用地限制转让的情形如下:1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续。2、...
工业用地可以
转让吗
答:
法律分析:首先要确认
工业用地
的性质,符合工业用地转让条件的工业用地是
可以
转让的。
工业出让
土地是可以转让的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是国有土地,那么使用权是可以转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地...
国有
工业用地能否
转让
答:
法律分析:使用权是
可以
转让的,但所有权不能转让。确认
工业用地
的性质,符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。土地是经过
出让
获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。不得转让的情况:超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让...
工业用地
要怎么才能转让
答:
法律分析:首先必须符合工地
用地
依法规定的标准。开发面积达到国家标准。已经获得了土地使用权,并依法交纳了相关费用,比如出纳金,土地使用权费用等。工地使用时间不超过两年,并获得一定比率的利润率,需达到投资额的百分之二十五以上。没有违规建筑,有相关的消防设施。并且需征得相关部分考察审核同意后方可...
工业用地
厂房
可以买卖吗
答:
工业用地
经政府批示
可以买卖
。工业用地只能过买卖土地使用权,不
能买卖
土地所有权,城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时,应当注意土地使用权的剩余年限。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权
出让
合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的...
集体土地
工业用地能否
转让
答:
【法律分析】国有土地的使用权是
可以
转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过
出让
获得的,转让合法,接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。凡享受政府用地优惠政策的
工业用地
已完成厂房建设的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或重新...
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