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划拨土地房买卖出让金由谁出
土地划拨
的
房子土地出让金谁出
?
答:
土地划拨的房子土地出让金一般由卖方缴纳
,对于二手房交易的税费,是需要严格基于实际的土地使用权情况来进行认定的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。 一、土地划拨的房子土地出让金谁出?土地划拨的房子土地出让金由卖方缴纳,二手房交易中的税费有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积...
二手
房划拨
费
谁出
答:
法律分析:二手房交易中划拨地的土地出让金由买方在办理土地证时缴纳
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一) 不动产权属证书;(二) 买卖、互换、赠与合同;(三) 继承或者受遗赠的材料;(四) 分割...
二手房的
土地出让金由谁
来承担?如何计算?
答:
根据《城市房地产管理法》相关规定:如果以划拨方式取得土地使用权,转让房地产时,则应按照国务院规定,
报有批准权的人民政府审批
。经人民政府同意转让的,则由
受让方办理土地使用权出让手续
,并按国家相关规定缴纳土地出让金。如果合同没有特别约定的,则由买方(受让人)缴纳。二手房土地出让金如何计算?二...
买卖划拨土地出让金谁
交
答:
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批
。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定,土地出让金应由
买方缴纳
。根据颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
土地出让金
是
买方出
还是卖方出
答:
有约定的,按约定,合同当中若是没有特别约定的,则由买方缴纳土地出让金
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,
由土地使用者向国家支付土地使用权出让
金的行为。第十三条 土地使用权出让...
划拨土地房产
过户土地
出让金
怎么缴?
答:
划拨土地房产
过户土地
出让金
费用主要有:过户手续费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半。过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担,过户土地收益金:房改房、经济适用房、安居工程
房买卖
过户时收取,按房屋正常成交价...
房子
过户
土地出让金谁出
答:
房子过户土地出让金由
买方缴纳
。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,
报有批准权的人民政府审批
。有批准权的人民政府准予转让的,应当由
受让方办理土地使用权出让手续
,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地...
房子
过户
土地出让金谁出
答:
法律主观:一、房子过户土地出让金由
买方缴纳
,根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,
报有批准权的人民政府审批
。有批准权的人民政府准予转让的,应当由
受让方办理土地使用权出让手续
,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果...
卖房子土地出让金
一般
由谁
付
答:
卖房子
有
土地出让金
。如果所售
房屋
使用的土地以出让的方式取得,出卖房屋时需要向国家支付土地出让金,如果所售房屋使用的土地是
划拨
的国有土地,出卖房屋时需要补交土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定...
房屋买卖土地出让金由谁
来承担
答:
法律分析:一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳
土地出让金
。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。在二手
房交易
中,作为购房者此时也需要缴纳土地收益金,也就是这里的土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...
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