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划拨土地的房子可以卖吗现在
国有
划拨土地
上
的房子可以
交易吗
答:
国有划拨土地上的房子能交易
。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请;经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。【法律依据】《土地管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级...
划拨房子
如何买卖
答:
划拨房子可以买卖,但需遵循一定流程和条件
。划拨房子在买卖过程中,首先需要明确的是,划拨土地上的房屋在转让前必须获得政府相关部门的批准,并补交相应的土地出让金,将划拨土地转为出让土地性质。具体来说,买卖双方需要向所在地的市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门提出申请,获得批准后方可进行转让...
划拨的房子可以
买卖吗
答:
根据我国现行法律法规,
国有划拨土地上的房产原则上是允许出售的
,但前提条件是必须征得具有相应权限的地方人民政府审批许可。未经批准,任何单位和个人均无权擅自转让此种性质的房产。当相关请求获得人民政府审定并予以批准后,出卖方务必敦促买受人履行土地使用权出让手续,将土地使用权依法转让至受让人名下。
划拨土地的房子可以
交易吗
答:
可以
。但是必须要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使...
划拨土地的房子可以出售吗
答:
国有划拨土地的住房经批准是可以出售的
。《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。补交的土地出让...
土地划拨的房子可以卖吗
答:
【法律分析】:
划拨土地
上
的房屋可以出售
,但要获得批准。因为未经有批准权的人民政府批准的房产买卖协议认定无效;.如果获得批准,在补交土地出让金之后,此时讼争房产买卖协议书虽涉及
划拨用地
上房产的转让,但并不违反相关法律法规,应当认定有效,可以协助办理过户登记手续。 【法律依据】:《中华人民共和...
划拨的房子可以
交易吗
答:
2、
划拨的房子
是
可以
交易的。
土地
性质属于划拨方式的房子,在首次上市进行交易的时候,应该补缴土地出让金,然后这个房子就会拥有契证,以后在进行房子交易买卖的时候就不需要再交了,具体要交多少土地出让金,要根据土地面积和土地等级来决定,一般是由房管局决定的价格为准。3、根据我们国家的《城市房地产...
划拨的房子可以
交易吗
答:
划拨
的房子可以
交易吗 划拨的房子可以交易。土地属于划拨性质的房屋在进行上市交易时,应当缴纳一笔土地出让金。之后这个房子才可以获得契证,再次进行房屋买卖时就不需要再交了。至于具体要交多少,需要按照面积与土地等级来决定(以房管局提供的价格为准)。购买
划拨土地的房子
有哪些交易风险 1.因买方不符合...
土地划拨的房子
是大产权吗?
答:
2、大产权的商品
房土地
性质为国有出让性质的(
可以
办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不
能
在房管局做...
国有
划拨土地
上建
的房子
,是否
可以
买卖,过
答:
国有
划拨土地的
住房经批准
可以出售
。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨...
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