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协议拆迁和征收拆迁的区别
协议拆迁和征收拆迁的区别
答:
法律分析:
1、主体不同.协议拆迁往往是民事主体
,征地拆迁一般是政府的征收部门。2、
目的不同
。协议拆迁,往往是为了商业利益,征地拆迁中拆迁协议的签订一般是为了公共利益的需要。3、
违约责任不同
。协议拆迁中,双方若不履行协议,往往承担民事责任;而征地拆迁中,往往涉及到行政责任,比如国家赔偿。法律...
协议拆迁与征地拆迁的区别
答:
法律分析:1.适用的法律程序不同。2.适用范围不同。3.行为所指向的标的不同。4.法律后果不同
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十四条 被征收人对市、县级人民政...
协议拆迁和征收拆迁的区别
答:
(二)适用范围不同。(三)行为所指向的标的不同。(四)法律后果不同
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的,该机关可以依法分别行使该两项职权,遵循相应的法律程序对征收土地和房屋拆迁实施行政管理。
协议
搬迁
和征收
搬迁
有什么区别
答:
协议拆迁和征收拆迁的区别主要在于两者的主体不同、目的不同、违约责任不同
。征地补偿项目主要包括土地补偿费,青苗补偿费,安置补助费,附着物补偿费。一、协议拆迁和征收拆迁的区别协议拆迁和征收拆迁的区别:1。主体不同。协议拆迁往往是民事主体,征地拆迁一般是政府的征收部门。2。目的不同。协议拆迁,...
协议拆迁和征地拆迁的区别
答:
(二)适用范围不同
。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。(三)
行为所指向的标的不同
。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权市房屋拆迁指向的标的是房屋。(四)
法律后果不同
。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭市...
协议
搬迁
与征收区别
答:
法律分析:房屋
征收拆迁与协议拆迁
最大
的区别
是房屋征收拆迁是属于合法的拆迁,而协议拆迁是由拆迁人与被拆迁人之间私自签订协议进行拆迁。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民...
协议
搬迁
和征收
搬迁
有什么区别
答:
法律主观:(一)
适用的法律程序不同
。国家建设征收土地适用《 土地管理法 》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定; 城市房屋拆迁 适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 (二)
适用范围不同
。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。 (三)行为所...
“
协议拆迁
”和“
征地拆迁
”
区别
是什么?
答:
一、“
协议拆迁
”和“
征地拆迁
”区别是什么?“协议拆迁”和“征地拆迁”,无论是从拆迁流程上、还是法律效力上,都具有显著
的区别
。“协议拆迁”,是指在没有取得土地征收批复的情况下,通过征询被拆迁人的意愿,由镇政府或者土地储备机构作为实施主体,与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议...
协议拆迁与征地拆迁有什么区别
?
答:
法律分析:
适用的法律程序不同
。
适用范围不同
。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。
行为所指向的标的不同
。法律后果不同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用...
协议
搬迁和
拆迁的区别
答:
协议搬迁和
拆迁的区别
:1、定义不同。
协议拆迁
,顾名思义是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿,即拆迁方是除了政府及相关部门以外的普通民事主体,通过与被拆迁方订立协议的方式实现对其房屋拆迁的情形。与相关部门主导的拆迁相对应,协议拆迁不具有强制性。
征地拆迁
是指为了公共利益的需要,征收国有土地...
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