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单位房划拨地能买吗
土地划拨的房子能买吗
?
答:
土地划拨的房子可以买
,但是在房子过户时要缴纳一定的出让金。划拨土地的房子就是经过国家政府批准并且在土地使用者缴纳补偿金和安置费等费用后取得国有土地的使用权。但是很少人选择划拨土地的房子。 一、划拨土地的房子能买吗?划拨土地的房子可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房...
划拨土地的房子能买吗
答:
律师解答:能买
。能买。划拨土地通常用于建设经济适用房、限价房、回迁房等保障性住房,或者是某些特定的工业、教育、科研等用途。购买划拨土地上的房子通常是可行的,但是需要注意以下几点:产权清晰:购买前应确保房产的产权清晰,没有产权争议,且不存在抵押、查封等情况。补缴土地出让金:由于划拨土地没...
土地划拨的房子能买吗
?
答:
划拨土地的房子可以买
,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金,且前提条件是:1、土地使用者...
单位划拨土地的房子能买吗
答:
法律主观:划拨土地的房子能买
。买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。法律客观:《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准...
产权证写
划拨可以买吗
答:
法律分析:产权证写划拨不可以买
,购买划拨土地的房子需要面临很多风险,划拨土地的性质一般比较特殊,其土地上面的房屋往往不是普通的商品房,而是特殊性质的房屋,例如小产权、单位福利房等,因此办理过户具有一定困难,可能会被国土局拒绝。即使可以交易也需要走一系列流程。法律依据:《中华人民共和国城市房...
房产
证上写的
划拨
,
能买吗
答:
房产证上写的
划拨能买
。房产证上写的划拨,通常意味着该房产是由政府划拨而来,其价格往往低于市场价。因此,购买此类房产往往可以获得较大的价格优惠。但是,
购买划拨房产
也存在一些风险和限制。首先,购买划拨房产需要符合一定的条件和程序。一般来说,个人或
单位
需要具备相应的购房资格,如本市户口、缴纳...
划拨土地能
买卖吗?
答:
划拨土地
属于集体所有制土地,不得买卖。但在国家政策的推动下,经过程序合法转让出去的已建成商品房所在的用地
可以
进行转让。划拨土地属于集体所有制土地,依法只能由农村集体或者集体经济组织依照有关规定,划拨给使用权人或者出让给
购买
人进行经营性、建设性用途的土地使用权。由于这些土地归属于集体,因此不...
划拨土地的房子能买吗
答:
法律分析:
划拨土地的房子可以买
。划拨土地与出让的土地性质不一样:划拨土地上的房子交易时可能会出现额外费用。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者要向国家交纳土地出让金后才能取得土地使用权;划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
是
可以买
的。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。《城市房地产管理法》第四十条第1款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
其实是
能买
,买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。土地属出让性质的
房产
一般是过去
单位
的福利房(即房改房后上市的房、单位的集资房)、经济适用房等;这类房产在满足一定的条件下就可以正常出售。...
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