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外村在本村买私人房子流程
外村在本村买私人房子流程
答:
法律分析:1.只能村集体内部成员之间进行
房屋
买卖(转让)。宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可
外村
人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。2...
购买私人房子
需要办理什么手续?
答:
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《
房屋
所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)...
在户口之外的
村子买私人
地皮建房,要注意什么问题?
答:
如果私有土地属于农用地,建议你不要买,因为需要办理建房手续,一般是没有相关部门审批的。盖
房子
之前,最好确定设计图纸。如果不确定,可以找更专业的建筑团队,请大师帮忙画建筑草图,征得同意后开始施工。以上就是对在户口之外的
村子买私人
地皮建房,要注意什么问题这个问题的解答。
外来户口可以买农村的
房子
吗?如果可以需要办理什么手续?谢谢了_百度...
答:
如果户口已经迁移到
本村
,可以在该
村购买房产
。至于办理的手续,各地和各地不同,具体你可以咨询当地乡镇人民政府相关的部门。
农村
房子
可以
私人
买卖吗
答:
法律主观:农村私房可以
在本村
内买卖。法律规定,进行农村私房买卖时,出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地申请标准,所出售的
房屋
必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律客观:《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地...
非农在农村买农民
房子
,房照可以过户吗?
答:
1、首先你要确认
房屋
的土地性质,因为按目前的规定,集体土地上的
房产
是不能出售的,必须要保证
房子
是建造在国有土地上,如果这座房子的用地
是村里
集体土地的话,那就规定只有本集体户口的人才能
购买
,如果你父亲是本集体的户口,才能保证当年的买卖是合法的;2、现在你的当务之急是把房产证过户,但你...
外地人能否买下农村村民的
房子
自己居住?
答:
可以买。签的协议有效。但是
房子
过不了的户,有点风险。便宜的话可以考虑。我们村就有这样的,反正
是买
来自住。
我妈准备给外婆在乡下的镇上买一间屋子,
是私人
建的,需要准备什么东西啊...
答:
而如果不存在上述问题,
买房子
则需要携带购房人本人的身份证。还要看对方的房子产权登记手续是否齐全,如果啥也不差,意向性协商决定
购买
此房时,可以与售房人签订
房屋
买卖合同,其中除了正常房屋买卖事项外,还需格外注意标注交房时间,配合办理过户手续,以及如果因对方原因无法过户如何处置等等重要事项。当然...
农村的
房子
可以卖给其他村村民吗
答:
农村
房屋
只能
在本村
村民之间买卖。卖给
外村
村民的,买卖无效,不受法律保护。农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。没有
房产
证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。民宅可以卖给国家吗?不是...
买私人房
要什么手续?
答:
3、确认
房子
的供电容量,避免出现夏天开不了空调的现象; 4、观察户内、外电线是否有老化的现象;5、电话线的接通情况,是普通电话线还是ISDN电话线;6、煤气的接通情况,是否已经换用天然气;7、小区有无热水供应,或者
房屋
本身是否带有热水器;8、冬天暖气的供应以及费用的收取,暖气片数够不够,...
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