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工业用地市场化商品房
市场化商品房
使用年限是多久
答:
法律分析:一般是四十年或者七十年,这是因为两种所用的土地的用途有差异,导致期限不一样。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十...
房产证土地性质是
工业用地
,产权却是70年,标注为
市场商品房
.请问这合法...
答:
这是合法的你不用担心,给你提两点,商铺一般是40年的吧?商业
用地
,但社区商铺不也是70年的吗?住宅是住宅用地是70年的,但也有50年的住宅。一个道理安心住吧
工业用地
建
商品房
合法吗?
答:
这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有中介公司认为,
工业用地
上的住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更。工业用地上的房子拿来当住宅使用,这种做法没有按实际用途进行操作,可能会有风险。在正常交易之前,这块土地必须先由工业用地转变为...
工业用地
建造
商品房
怎么处理
答:
按照上述土地分类标准:
工业用地
是住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地,工业用地上可建的建筑包括工业制造厂房、物流仓库、工业研发楼、工业配套等。 国土资源部出台的《工业项目建设用地控制指标》明确规定,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
在
工业用地
上进行
商品房
开发,土管部门应该任何处罚?
答:
工业用地
进行
商品房
开发是违法的。 经国土资源执法监察查处属实的,按性质严重进行不同标准的罚款。符合规划的需到国土资源管理部门补缴土地出让金后继续建设。不符合当地规划的停工拆除。《土地管理法》 第八十条规定“依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不...
工业用地
建的房子可以买吗
答:
工业用地
建设的房子是不可以买的,首先工业用地是明确不能建设
商品住房
的,只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。工业用地最多只能建设不超过工业项目总用地面积的7%的配套房,而这些配套的房子也不能对外进行销售,买这种房子是不合规的也没有任何的保障。买房要注意些什么一、注意重视资金问题购房的...
市场化商品房
是什么意思
答:
市场化商品房
指的是开发商开发销售的房屋。这类房屋可以办理房屋产权证和土地所有权证,开发商可以自己来定房屋的销售价格,经过政府相关部门批准后,建好房屋就能在市场上买卖。市场化商品房是由开发商统一设计和施工的,批量生产完成的,房屋一般都是住宅楼或是商业楼,市场化的商品房周边配套设施比较齐全...
工业用地
建造的
商品房
有什么隐患吗?可以购买吗?
答:
如果产权证和土地证都能办理下来,买这个房子应该没什么问题,只是使用年限比普通
商品房
少了20年而已,不办理按揭部代表银行不给办理,有些开发商为了回笼资金而不愿意让买者做按揭。关键在于对方只是许诺给你能办理下来双证,只是一个许诺而已,万一不能应承就危险了,买房要五证齐全才有安全性哦!
工业用地
造
商品房
可以买卖吗
答:
2、如果是正常的房产交易,开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证。这样自己的产权才收到保护。不会因为大家都没有房产证而在法律实践中采用则中的手段。3、我国实行土地用途管制制度,每宗土地的用途必须符合规划和出让合同。在
工业用地
上盖
商品房
,这些商品房本身就是违章建筑。而开发商规避了住宅...
工业用地
盖的
商品房
,购买做自住房可以吗,不买卖会有产权纠纷吗_百度知 ...
答:
建议你不要贪小便宜,不要购买。存在很多问题 其一,因为这类的
商品房
,是工业土地性质,所以无法办理登记,也就是说没有三证。其二,土地使用权一般最多50年,而且到期后国家会无偿收回,而一般的
商品住宅
期限为70年,到期后自动续期,可以继续居住。其三,
工业用地
的住宅,其水电都按工业用途计算,费用...
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