33问答网
所有问题
当前搜索:
开发商的补充协议霸王条款违规么
开发商
合同中
的补充协议
有
霸王条款
合法吗
答:
法律分析:开发商合同中的霸王条款是否合法,关键是看该条款是否违反了法律的具体规定
,如果违反了则无效,如果不违反,双方又是在真实意思表示下签订的,则是合法有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...
购房
补充协议霸王条款
有哪些规定
答:
购房补充协议霸王条款的规定有:“霸王合同”一般会认定为无效
,因为“霸王合同”指在商品交易中,提供格式合同的一方利用其具有垄断性地位或交易优势,在制定格式合同时违反公平原则的情形。如果存在霸王条款的,一般被认定为无效。
法律上是怎么定义霸王条款的?合同里
的补充协议
算是
霸王条款吗
?
答:
主要是生产者或经营者在格式合同中规定的,违反公平,诚信等民法基本原则且损害格式合同相对人的条款。合同里
的补充协议
如果是双方公平约定的情况下不是
霸王条款
。法律分析霸王条款往往以格式条款、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现,具有五大共性:一、减免责任,逃避经营者应尽的义务;二、违反法律...
购房合同
的补充协议
约定0.6%面积误差不退款,是否合法?
答:
需要多退少补,不合法
。法律分析房屋面积误差超出3%,约定处理方式是多退少补的规定来自于最高人民法院下发的,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内...
购房
补充协议霸王条款
有效吗
答:
法律分析:一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,
但是霸王条款一般被认定无效
;房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格,购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行...
购房
补充协议霸王条款
有效吗
答:
一般认为无效。一般情况下
补充协议
条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但是
霸王条款
一般被认定无效;房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格,购房者可直接要求退房并要求
开发商
赔偿损失。一、购房补充协议是否具有法律效力只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立...
...发现合同后面粘加了好几张附页,属于之前没有的
霸王条款
,怎么...
答:
不符合规定。交房时间和办理贷款手续时间在交付定金签订购房协议和交清首付签订商品房买卖合同里都有体现。贷款还款方式是客户在银行办理按揭时自主选择,
开发商
无权干涉。你可以联合多名业主与开发商协商处理变更合同
补充协议
内容,对于贷款还款方式进行变更。
购房
补充协议霸王条款
有效吗
答:
签了
补充协议
就是有效的,打官司可以作为证据,不签就无效。这个情况,只能去跟
开发商
当面协商了,同时在购房前应多方面了解房产情况,再出手,避免后期不必要的麻烦。
霸王条款
就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,...
购房者不看后悔 注意购房合同
补充条款
陷阱
答:
专家:购房合同补充协议成了开发商的
霸王条款
,由此引发的纠纷矛盾日益增多,亟待在法律上完善。业内人士:现有法律法规没有对购房合同
补充条款
作出明确规定,让开发商有了可钻之空。西南政法大学民商法学院教授谭启平认为,明显有利于
开发商的补充协议
违背了合同法的相关原则,如果任由开发商通过补充条款规避...
购房
补充协议
那些是
霸王条款
怎么处理
答:
在购买房产时所签署
的补充协议
中所包含的某些不公平
条款
,购房者完全有权利表示质疑并要求进行修正和改进。对于当前生活中诸多购房人在无奈之下被迫承受各种不平等条款的状况,他们同样具备法律武器来维护自身权益,例如向当地的工商行政管理部门提出申诉,或者直接向法院提起诉讼,请求对相关条款进行调整。无论...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商的补充协议霸王条款有效吗
开发商霸王条款向哪个部门反映
开发商降标减配怎么办
开发商补充协议都是霸王条款怎么办
开发商补充协议霸王条款
买房的补充协议全是霸王条款
开发商格式条款霸王条款
开发商补充协议违规吗
开发商霸王条款的合同有效吗