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房主拿了首付跑了
二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答:
骗子找个代持人付
首付
,签合同,走房贷流程,骗子在签订了购房合同,
拿到
房产证之后呢,就会跑去银行撤销按揭贷款,然后再拿着房产证去另外一家银行申请抵押贷款,之后拿钱跑路。 至于骗子为什么可以单方申请撤销按揭贷款,这是很多地区二手房交易过程当中的一个漏洞,银行只需要对买方负责,虽然面前有三方参与,但是在按揭同意书...
买二手房,
首付
款必须直接给房东吗?还是有银行托管
答:
6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付
首付
款;7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。北京买二手房办商业房贷必须先付给房东首付款才能跟银行申请办理房贷吗?先签合同,交定金,之后就可以申请贷款手续了.首付款可以在过户前或者是过户的同时转给业主.贷款买二手房 钱是银行直接给
房
...
二手房
首付
款交付时间
答:
1、执行资金监管的地区或者是办理公积金贷款,
首付
都需要冻结在银行,等所有手续办妥后再和贷款一起划转给售房方;2、没有执行资金监管的地区(如重庆)首付款具体支付时间由双方协商,通常为过户当日直接支付给售房方。以下是重庆地区二手房中介公司的交易指导流程:1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 ...
买二手房,
首付
款必须直接给房东吗?还是有银行托管
答:
二手房按揭贷款交易,
首付
款是要付给
房主
的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付 贷款额=总房价。贷款完成之后,房子归你,你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程:1.买方付首付,
房主
要开好收据,买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3...
全款购买的房子,原
房主
买这个房子有贷款应该怎么办?
答:
徐女士确实喜欢这房屋,又相信
房主
,便将205万打给了房主。一个月后,徐女士贷款审批下来,要去过户时,房主却突然联系不上,经过多方查找,发现房主在家自杀,而徐女士的205万
首付
款不见踪影。经过司法核实,房屋确实抵押给了个人,抵押款是130万,而不是205万,而且房主并没有拿着钱去解抵押,徐...
女子110万首付款被卖家赌博输光,为啥付
完首付
房子不归她?
答:
答案只有一个,那就是通过法律诉讼来强制执行,一方面,中介违约必须要支付违约金,这笔违约金的额度可以让法院来判定,在我看来,中介的做法甚至可以裁定全额赔偿或双倍赔偿。另一方面,房子本身存在价值,抛除房贷不提,直接拍卖也还能剩下几十万,这笔钱加上中介的违约金,剩下的,就是法院催促
房主
来...
买了个二手房,付给原
房主首付
款时她给我打了收条,过完户按揭的贷款还...
答:
我晕得死哦,你们找中介买卖房屋不用跟中介签三方合同吗?怎么还要另外打收条欠条的。这中介也太不正规了嘛,小心哦楼主。
弃房断供
首付
款能拿回来吗
答:
房子断供
首付
是不能要回来的。因为申请贷款买房之前是要交首付签购房合同的,导致没有特殊原因是不能退房的,而房子断供是属于自身原因,并且还要被银行罚息,时间久了之后会拍卖房产来偿还银行的损失,所以房子断供是不能要回首付的。【
买二手房的流程有一点不明白,求教各位?
答:
所以如果你有心要买,这几万块钱也应该出。换成别的地方或者有中介参与的话,估计他们还要你先交首付,让
房主拿首付
的钱来垫资解押呢。而作为买方,定金可以交,但是必须银行转账有记录,购房合同或者购房协议注明定金多少以及违约条款,甚至可以要求一起去银行解押或者解押当天支付定金,这样可以最大限度...
我要买一套二手房,
房主
说把
首付
给他解压贷款,靠谱吗?
答:
一、我要买一套二手房,
房主
说把
首付
给他解压贷款,靠谱吗?这种情况非常普遍 第一,卖方有贷款,还贷款费劲,又没有其他资金还款,只好采取卖房子形式还款。如果卖方有能力自己解贷,基本就不卖房子了,所以卖方在走投无路的情况下着急出手卖房,基本都是买方首付还款。第二,中介公司还贷,买方害怕承担...
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