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房地产与地方财政
房地产
占
地方财政
比重
答:
房地产占地方财政
比重是65%。根据查询相关公开信息显示:房地产开发和建设占地方财政的增值税和企业所得税占9%。
林毅夫:
房地产
仍是中国经济增长驱动力,没有房地产如何支撑
财政
?
答:
房地产
市场不能支撑
地方财政
。设想一下,如果一个城市的地方财政需要通过房地产市场来支撑的话,这基本上意味着这个城市的住房收入比会越来越高,同时会高到普通人难以企及的程度。对于广大年轻人来说,当我们去谈论年轻人不想结婚生子的问题的时候,我们会发现几乎所有的长辈都在闭口不谈房价的问题,作为...
为什么
房地产
是当地政府
财政
的主要收入
答:
房地产
企业主要缴纳营业税、土地增值税及地税附加都归
地方财政
,企业所得税32%归地方财政,还有土地出让金也归地方财政所以地方财政收益很大,所以地方政府不希望房地产交易额下降,再说房地产企业主要靠银行支撑,如果房价下跌到企业亏损,银行也有坏账的风险,造成社会不稳定。
房价高的根本原因是土地
财政
吗高房价与土地财政有关系吗
答:
三是土地财政也有很大关系,政府对
房地产
经济本身就是有依赖的,
地方财政
对土地出让金的依赖,不断炒高的地价导致了房价的居高不下。此外,不合理的税费及不断扩大的需求为本已虚高的房价火上加油。因此土地财政是炒高中国房价的原因之一,但不是根本原因,例如,上海土地财政所占比重就相对较低,但是...
房地产
税是
地方财政
收入主要来源
答:
的确,
房地产
的空间固定性和不可磨灭的特点使其具备地方性、可预见性和可持续征收税种的基本要素,使之成为各国地方税收收入的主要来源,但并不是
地方财政
收入的主要来源。理清各国房地产税的概念与内涵、地方财政的收入结构及各国宏观税负的差异,才能减少对这一国际惯例的误解和误用。房地产税与财产税定义...
房地产
是国民经济的支柱?
答:
对于楼市限购,北京师范大学
房地产
研究中心主任董藩认为,房地产业联络著国民经济体系内六七成的产业,直接或间接影响到国内超过半数的就业,承载着全社会近80%的财富,完成了
地方财政
60%以上的收入,房地产是国家国民经济的支柱,因此国家松绑限购救市是一定要施行的。“房地产需求原则上只扩大不缩小。所谓...
财政
部突传重磅,
房地产
税大消息来了,为何房地产税能广泛引起关注?_百度...
答:
地方
政府通过推高地价获得最大收益,这是房价上涨的主要原因!需要指出的是,土地金融办收到的各种收入都是在交易过程中收取的。随着可供开发的土地越来越少,地方政府的土地
财政
收入面临枯竭。这时候政府把重点放在了
房地产
的存量上,希望通过对老百姓拥有的房地产征税来解决日益枯竭的财政问题。国家房地产...
我国政府
财政
收支在
房地产
发展方面的政策建议。
答:
刺激了
房地产
市场的发展。虽然减少了
地方财政
收入,但因为能够促进房地产市场的发展而增加了其他方面的财政收入(例如:土地开发费用、信贷收入、契税等)带动了相关行业的发展。(例如:交通业、建筑业等)促进了税务管理的规范,有利于对征税纳税的管理。增强了公民的纳税意识,使普通消费者关注税收政策、...
房产
税难解地方财政之忧 房产税
和地方财政
答:
试点征收的
房产
税属
地方财政
收入,是对
房地产
的持有环节征税,政府并不提供额外的服务。从实际的征收效果看,房产税从征收收益、征收难度和征收成本几方面而言,都难以承担地方财政新财源的重任。首先,房产税的税率相对较低,征收的覆盖面较窄,房产税的征收收益难以和土地出让金同日而语。截至去年11月...
11月楼市交易规模上升,为何房价却延续降势?
答:
1、影响
地方财政
收入:
房地产
市场是地方财政收入的重要来源之一。如果房价持续下跌,地价也会随之下降,地方政府的财政收入将会减少。这将会对地方政府的投资和建设造成很大的影响,甚至会导致一些地方出现财政困难。2、影响银行信贷质量:房地产市场与银行密切相关。在房价高涨的时候,很多人都会通过按揭贷款来...
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