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房地产对地方财政重要性
为什么
房地产
是当地政府
财政
的主要收入
答:
房地产企业主要缴纳营业税、土地增值税及地税附加都归地方财政
,企业所得税32%归地方财政,还有土地出让金也归地方财政所以
地方财政收益很大
,所以地方政府不希望房地产交易额下降,再说房地产企业主要靠银行支撑,如果房价下跌到企业亏损,银行也有坏账的风险,造成社会不稳定。
房产
税有利于建立正常的什么关系,有利于
地方
政府什么稳定的
财政
...
答:
房产税有利于建立正常的市场化房地产关系
,因为其可以让房地产市场变得更加透明,减少房产泡沫的出现,稳定房地产市场。此外,房产税的落实可以将购房和房产选择权的成本转嫁到金融和资本市场,有利于降低购房压力,促进经济的平稳健康发展。另外,
房产税也有利于地方政府建立稳定的财政资金
,增加地方政府的财政...
房地产
是国民经济的支柱?
答:
5.房地产业是财政收入的重要来源
房地产业经过这些年的发展壮大,已经成为重要的支柱产业,是中央与地方 *** 财政收入的重要来源,对增加税收、促进财政收入的增长起着重要的作用。
林毅夫:
房地产
仍是中国经济增长驱动力,没有房地产如何支撑
财政
?
答:
我认为房地产不应该成为支撑财政的主要因素
,如果所有城市都把财政收入理解为房地产收入的话,这个方式只会导致很多地方的房价越来越贵,我们普通人也会因此而买不起房子。这个道理其实非常简单,在房地产行业快速发展的过程当中,虽然房地产行业是我们经济发展的三大支柱之一,这并非意味着我们可以永远依靠房...
房地产
税出台对楼市有何影响
答:
3、帮助地方政府实现财政收支平衡
。当今世界上许多国家,物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自1994年分税制改革以来,地方税种大多比较零散,不易征收,地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入,形成了具有中国特色的“土地财政”,但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有...
为什么一个稳定繁荣的
房地产
市场对国家经济这么
重要
答:
三、
房地产对地方
政府的财政收入贡献大,土地财政依赖度高。上世纪九十年代分税制改革和住房制度改革以来,与土地有关的收入逐渐上升至地方政府“第二财政”的
重要
地位。应该说,土地出让金收入是唯一地方政府切分比例超过一半且能自主控制的税种。尽管土地财政有许多弊端,但土地财政切实地缓解了了
地方财政
的...
房地产
占
地方财政
比重
答:
房地产
占
地方财政
比重是65%。根据查询相关公开信息显示:房地产开发和建设占地方财政的增值税和企业所得税占9%。
为什么
地方
政府热衷于
房地产
投资
答:
因为
房地产
投资是暴利行业,首先可以赚钱。
地方
政府征地便宜,卖出去昂贵,利润惊人。其次,盖房子需要人力,创造就业机会,何况做工程当中又是灰色地带,某些人又可以大捞一笔。盖完后卖就拉动消费,从而增加GDP,卖了要收税,政府又赚钱。所以无论怎么讲都是好买卖,因此他们热衷。
房地产
税率
地方
自决
答:
为了解决这些问题,政府开始探索
房地产
税的征收。而房地产税率地方自决,则是加强
地方财政
自主权,促进房地产市场稳健发展的
重要
举措。什么是房地产税?房地产税是指对房地产所有者按照其
房产
的价值征收的税费。房地产税的征收可以有效地控制房价上涨,促进房地产市场的平稳发展。目前,我国的房地产税尚未全面...
为什么一个稳定繁荣的
房地产
市场对国家经济这么
重要
答:
一个很重要的原因是,
房地产
在中国经济当中占比很高,对中国经济具有短期内难以替代的
重要性
。房地产能否平稳运行,关系到中国经济、
财政
、就业和金融能否稳定。一、房地产行业体量大,占GDP比重高,对GDP增长贡献大。2019年,全国商品房销售额达到16万亿,是2003年销售额的20倍,创历史新高。同时,根据...
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