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房地产与地方财政
为什么
地方
政府热衷于
房地产
投资
答:
因为
房地产
投资是暴利行业,首先可以赚钱。
地方
政府征地便宜,卖出去昂贵,利润惊人。其次,盖房子需要人力,创造就业机会,何况做工程当中又是灰色地带,某些人又可以大捞一笔。盖完后卖就拉动消费,从而增加GDP,卖了要收税,政府又赚钱。所以无论怎么讲都是好买卖,因此他们热衷。
房地产
税是
地方财政
收入主要来源
答:
开征
房地产
税理由之二是给地方政府提供一项稳定的收入来源。的确,房地产的空间固定性和不可磨灭的特点使其具备地方性、可预见性和可持续征收税种的基本要素,使之成为各国地方税收收入的主要来源,但并不是
地方财政
收入的主要来源。理清各国房地产税的概念与内涵、地方财政的收入结构及各国宏观税负的差异,...
为什么一个稳定繁荣的
房地产
市场对国家经济这么重要
答:
三、
房地产
对地方政府的财政收入贡献大,土地财政依赖度高。上世纪九十年代分税制改革和住房制度改革以来,与土地有关的收入逐渐上升至地方政府“第二财政”的重要地位。应该说,土地出让金收入是唯一地方政府切分比例超过一半且能自主控制的税种。尽管土地财政有许多弊端,但土地财政切实地缓解了了
地方财政
的...
房地产
税收占
财政
收入的比例?
答:
大约在40%左右。据《经济参考报》消息,2016年年前10个月,5个
房地产
特有税种的税收合计达到30448亿元,占到同期地方政府一般公共预算收入比重的41%。粗略计算,今年以来,
地方财政
收入依赖土地房地产市场的比重大约在40%左右。税收方面,目前涉及房地产业的税种有11个,其中5个税种为房地产行业所特有,...
房地产
在社会经济中的有什么作用?
答:
地方政府在推动
房地产
开发中获得的收入来自两个环节一个是开发用地招拍挂带来的土地转让收益,另外一个是来自于开发转让过程中的税收(目前国内税收主要包括了14个税费种类,例如营业税、所得税、土地增值税等)。这两种收益取决于土地供应数量和地价涨幅,直接影响了
地方财政
收入的增长水平,一个明显的例子是...
国家的税收大部分来自
房地产
吗?
答:
房地产
一直以来都是国家的经济支柱产业,地方税收大部分都是来自房地产,税务局完不成税收任务,就去房地产企业查税征收。
地方财政
都是来自房地产企业。
推进
房地产
税立法,
房产
税立法有什么意义?
视频时间 00:56
房地产
对于
地方
经济的影响?
答:
事实证明08年中国经济危机不也是
房地产
带来的吗?房地产雇佣人员也非常多涉及建筑、设计、销售、物业、管理等等,如果这些人没有了这份工作该到哪里工作,给社会势必造成就业荒问题。目前银行房贷至少50%的贷款都流向于房地产,还有一个
地区
老百姓的钱大部分也流于房地产这种情况很不好,万一中国的房地产真...
财政
支出增加与
房地产
价格有什么关系?
答:
尤其是面对着市场上数量众多的开发商,如果直接划拨,无偿供
房地产
商使用,那么,在房地产市场需求旺盛的情况下,不会降低房价,而只会增加房地产商的利润空间。实际上,房价稳定,不大起大落是房地产市场健康发展的一个表现,说明房地产市场很兴旺。这对拉动
地方
经济发展、创造就业机会、增加
财政
收入,都...
财政学:用财政三大职能
和财政
收支政策来分析,政府应如何调控房价_百度...
答:
房产
泡沫是经济发展的重大隐患,一旦泡沫破灭将会造成灾难性后果。为此,各级政府要科学确定经济与社会发展的目标和方向,倡导经济可持续发展和社会和谐。传统产业稳定发展,创新型产业加速发展,为过热的
房地产
业降温,以规避房地产经济泡沫的产生。调整中央
和地方财政
分配比例,减少地方政府完全依靠卖地增加财政...
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