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房地产业务术语
房地产
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5、一次性买断价
一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些,这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。一次性买断价这种也属于房产销售合同中的专用价格术语,一定要在确定以后,这个时候也是由买方或卖方一起来按照这种履行付款或交房的义务,不会随便进行变更的。总结:关于房地产的专业术语...
有关
房产
销售的专业
术语
有哪些?
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27、
期房
:期房是指开发商从取得
商品房预售
许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这期间的商品房称+为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期...
最齐全的
房地产
专业
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30、
毛坯房
:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。31、成品房:是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。32、商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。33、
商品房预售
:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。
那些
房地产
专业
术语
,你真的搞懂了吗?
答:
二
、出房率
:出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。出房率=套内建筑面积/建筑面积。影响出房率的因素有:房型结构; 楼盘 形态;建筑类型;公共活动区域大小。出房率...
房地产
销售
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有哪些
答:
一、房地产销售术语有哪些
1、一次性买断价
,是指双方沟通后,决定价格,后期不得随意变更;2、预售价,是预算合同中常使用的术语,预售价并不是正式价;3、起价,是住房最低的价格,一般是最底层住房;4、
均价
,均价并不是售价,是所有房子的价格相加,再除以总套数。二、房地产销售技巧 1、想要...
房地产
有哪些专业
术语
?
答:
是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱,能承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力,这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用,所以,购房户大可不必为其专业
术语
所蒙蔽。环保小区 即注重环境保护的小区。这实际上是开发商在玩弄“文字...
房地产
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有哪些?
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房地产
——基本
术语
产权证书 产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。
房产
坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 使用权房 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投...
房地产
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术语
教你不做
房产
"菜鸟"
答:
预售价也是商品房预(销)售合同中的专用术语;预售价不是正式价格,在商品房交付使用时,应按有批准权限部门核定的价格为准。
一次性买断价
一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务,不得随意变更。 建筑面积 使用面...
盘点
房地产
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菜鸟
答:
预售价也是商品房预(销)售合同中的专用术语;预售价不是正式价格,在商品房交付使用时,应按有批准权限部门核定的价格为准。
一次性买断价
一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务,不得随意变更。建筑面积使用面积建筑...
房地产术语
20条 让你买房不懵逼!
答:
对于
房地产
的常见
术语
,买房前一定要有所了解!建筑篇 ◆ ◆ ◆ 公摊面积 即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。◆...
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