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改变土地使用权的用途
流转
土地
报备后可以
改变用途
吗
答:
流转土地报备后可以改变用途吗
流转土地报备后一般不可以改变用途
。根据法律规定,土地使用权流转后,受让人应当按照合同约定的用途使用土地。如果需要改变用途的,应当经过出让方同意,并依法办理变更登记手续。综上所述,虽然土地使用权流转后,受让人可以获得土地使用权,但是必须按照合同约定的用途使用土地,...
国有
土地使用权
可以变更
用途
吗
答:
私自改变国有土地使用权的用途是不符合法律规定的
。我国法律规定,设立建设用地使用权都需要向登记机构进行登记,建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途,需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。【法律依据】《民法典》第三百四十九条 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建...
土地使用权
出让合同规定
的用途
或条件是否可以变更
答:
法律分析:可以。一般情况下,
土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地
。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的,应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同,重新调整土地使用权出让金标准,并按有关规定办理变更登记。法律依据:《中华...
土地使用
者需要
改变
出让合同约定的
土地用途
,应当经( )批准。
答:
按照现行法规,土地使用者需要
改变
建设
用地使用权
出让合同约定的
土地用途的
,必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同,相应调整
土地使用权
出让金。
土地改变用途补交出让金
依据
答:
第十六条 以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者,
需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的
,在取得出让方和规划管理部门同意后,签订出让合同变更协议或重新签订出让合同,按变更后的土地用途,补缴土地出让金。
土地使用权
出让合同规定
的用途
或条件是否可以变更
答:
2、改变出让土地用途是一种实质性的权利变动,需要重新签订
土地使用权
出让合同;3、如果是每一大类之中的土地用途改变,则应采取签订土地使用权出让合同变更协议的法律形式,如由教育用地变更为体育、卫生、科技用地等;如果跨越类别
改变土地用途
,就必须重新签订土地使用权出让合同。
改变土地使用用途
的处罚
答:
土地使用者需要
改变土地使用权
出让合同约定的
土地用途
的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。城市、镇规划区内以划拨、出让方式取得国有建设
用地使用权的
,建设单位均要取得城乡规划部门核发的...
对擅自
改变土地用途
的如何处理?
答:
答:这要看
土地使用权
出让合同中对
土地用途
是如何规定的,如果仅规定为“商业用地”,则宾馆与商厦都属于商业范围,因此不能解除合同。 问:一家公司在与我们订立转让土地使用权合同时,他们并没有取得出让土地使用权证,该转让合同有效吗?答:如果订立合同时未取得土地使用权证,但在你们起诉前,这家...
国有
土地的土地使用权改变用途
违法吗
答:
土地使用者可以改变国有
土地用途的
,但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自
改变用途
或者不按照批准
用途使用
土地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,建设单位使用国有土地的,应当按照
土地使用权
出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定
使用土地
;确需
改变土地
建设用途的,应当经国土...
国有土地可以
改变土地用途
吗
答:
用地者取得的国有建设
用地使用权的土地用途
,经过批准,是可以变更的。根据原供地方式、地块所在区域的不同,国有建设
用地的改变
原批准用途的审批主要有两种情况:一是出让国有建设
用地改变用途
的,应当经国土资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。如果地块在城市、镇规划区内,还要先经城乡规划...
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