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新开楼盘多久有售房许可证
房地产开发商办房屋预售证需要
多长时间
?
答:
如果五证齐全,符合施工要求的,一个月就能办理成功
。办理商品房预售许可证需要手续:营业执照及资质证书、国有土地使用证、房地产开发经营权证明、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、规划总平面图、建设项目施工合同、已完成基础工程,投入开发建设的资金达到工程总投资25%以上的证明、前期物业服务合同...
三亚商品房预售
许可证
办理流程与查询方法!
答:
3、预售许可证的审批:审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批,对符合相关规定的,
自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证
;对不符合预售条件的,作出不同意预售的决定并说明理由。4、预售许可证的公布:市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布。三亚商品房预...
买房时怎么查看开发商能不能办房产证
答:
1、《商品
房销售
(预售)
许可证
》;2、《建设工程施工许可证》; 3、《建设工程规划许可证》;4、《建设用地规划许可证》;5、《国有土地使用证》。二、签合同时:1、尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。2、买房的时候根本没时间去看合同, 因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看。 ...
楼盘
预售条件是什么
答:
2、具有建设工程规划
许可证
。这项规定是房屋开工建设的条件,房地产开发公司只有在其建设项目符合城市规划,领取建设工程规划许可证后才可以开工建设。3、按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和完工交付日期。这项规定是房屋预售的重要性问题。4、向县级...
开发商预售
楼盘
要办什么证件
答:
开发商预售楼盘要办五证
,五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。其中需要重点注意的是预售许可证,开发商必须取得预售许可证后才能出售房屋。购买预售商品房注意事项1、签约前(1)看五证房地产开发商要有《...
认购房子是什么意思
答:
而另外一种,就是开发商拿到了预售证之后,购房者与开发商达成协议,只是还没有正式的进行书面签约。出现这种情况,主要是因为签署协议的过程是比较复杂的,且签署的条约非常多,还会涉及银行、贷款等。 二、买房需要注意什么 1、在购买
楼盘
的时候,是需要询问开发商的五证是否准备齐全,特别是
售房许可证
,其是关系到个人的...
开盘是什么意思?要具备开盘需要些什么条件呢?
答:
开盘是指项目对外集中公开发售,特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性的有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。开盘条件:楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划
许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建筑...
一般情况下,
楼盘
在开盘时已经建设到什么阶段了?
答:
按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,并已经确立施工进度和竣工交付时间;(4)同金融机构已经签订预售款监管协议;(5)经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售
许可证
证明,向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。
武汉商品房预售
许可证
查询 商品房预售条件有哪些?
答:
商品房(现房)销售
许可证
的取得必须符合下列条件:1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;4、已通过竣工验收;5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,其他配套基础设施和...
什么是商品房预售
许可证
答:
没有预售
许可证
,可以卖房吗?如果是现房销售,是不需预售许可证,销售期房就需要预售许可证,无预售许可证销售房屋的情况时要承担责任。买房详细注意:1、购房者应该去现场看房,关注
楼盘有
无预售资格。检查楼盘预售资格的流程里,查商品房预售证,如是否把预售证挂在
售楼
部显眼处、楼盘是否没有预售证就...
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