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楼梯间公摊面积计算
房子的
公摊面积怎么算
答:
1、多层住宅公摊率为7%-12 多层住宅的层数是在6层左右,这种住宅的
公摊面积
包括
楼梯间
、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-16 通常无底商的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会高一些,公摊系数达到15%-20%左右。3、12-...
公摊面积
如何
计算
视频时间 04:52
电梯房的
公摊面积
怎么
计算
答:
您好,房屋
公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、
楼梯间
、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的...
步梯房
公摊面积怎么算
答:
1、共有面积的内容包括:电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室...
楼梯面积怎么算
平方
答:
在购买房屋的时候,不仅需要注意房屋价格,还需要注意
公摊面积
,而公摊面积主要包括了楼梯面积、电梯、走道等等,那么
楼梯面积怎么算
平方米呢?下面和小编一起来看看本文的相关介绍吧。一、楼梯面积怎么算平方米 1、楼梯所建立的位置或者是建造的造型不同的话,那么楼梯面积的计算方式也是有所不同的。假如...
公摊
系数
怎么算
答:
公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。建筑面积=套内建筑面积+
公摊面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积 分摊面积 大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、
楼梯间
、电梯井、电梯机房、垃圾道、...
公摊面积
国家标准
答:
公摊面积
标准是根据房子的种类不同,有不同的标准,标准如下:1.多楼层的住房(1)我们国家明确规定,假如是七层楼以下的住房,那么公摊率是7%到12%。多楼层的楼层数主要是指用砖建立的六层左右的建筑,其他的公摊面积主要是指外墙的水平投影的一半楼梯、
楼梯间
和为每一家提供服务的某些用房,比如:热水...
楼房
公摊面积怎么算
?
答:
楼房
公摊面积计算
方式如下:1、计算公式如下:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积2、计算内容公摊面积主要由两部分组成:电梯井、
楼梯间
、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整...
公摊面积参考标准是什么?住宅
公摊面积计算
包含哪些?
答:
所谓的
公摊面积
,其实就是分摊的所有建筑面积的一种简称,这个其实就是指各产权共同占有或者是共同使用的公共建筑面积。在
计算
住宅公摊面积的时候是包含了很多内容在内的,比如说有小区里面的电梯井面积,管道井面积,垃圾道的面积,变电室的面积,公共门厅的面积,设备间的面积,过道的面积,值班室的面积...
房屋
公摊面积怎么算
?
答:
第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
公摊
建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。以上...
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