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民法典农村房屋
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民法典农村房屋
买卖规定
答:
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民法典农村房屋
买卖规定如下:1、宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定;2、私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具...
农村房屋
转让的法律规定
答:
《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知,该法并未禁止
农村房屋
的买卖和出租。同时,由于根据《
民法典
》第二百六十六条:私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权...
民法典农村房屋
滴水纠纷如何处理
答:
首先,需要确保掌握足够的证据,如通过拍照、录像等方式保存事件现场及相关物品状态的证明材料;其次,应当明确
房屋
漏水的责任归属。这可能与建筑物本身的结构设计、防水处理措施以及排水系统等多种因素密切相关。一旦确定了责任方,便可据此提出赔偿请求;第三步是通过协商寻求权益保护。在掌握充分证据的基础上...
民法典
中
农村
房产买卖是否有效
答:
司法实践中,同一集体经济组织成员间依法签订的
农村房屋
买卖合同,是有效的。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同,一般应认定无效。农村房屋要买卖必须具备以下条件:1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;农村村民一户只能...
民法典
关于
农村
自建房的规定
答:
法律分析:需要翻建房屋的,要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备,房屋作为不动产,其物权是以登记为准的,所以
农村房屋
确权的标准是办理房屋确权登记。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法...
民法典
对
农村
宅基地有何规定
答:
4、土地用途、规划条件;5、建设用地使用权期限;6、出让金等费用及其支付方式;7、解决争议的方法。 法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、...
民法典农村房屋
关于宅基地使用权
答:
法律主观:关于
农村
宅基地使用权 的规定是这样的: 1、 宅基地使用权 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。 2、宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 3、宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基...
民法典
关于
农村
宅基地的最新规定
答:
如果超出这个规范面积,要不被村集体收回,要不按台阶收费,实际台阶价格由各省市制定。 【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,...
民法典
关于
农村房子
的规定
答:
农村
宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 ...
民法典农村房屋
拆迁补偿
答:
民法典农村房屋
拆迁补偿方式具体如下:1、货币补偿:如期搬迁可获购房补贴(1)对选择货币补偿的村民,房屋征收部门将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋给出市场评估价;(2)部分村民听说自家房屋被列入拆迁范围后,选择突击加盖以期获得更多的补偿。需要提醒的是,《中华人民共和国关于国有土地上房屋征收...
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