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父母过世卖掉房子交哪些税
我想把我名下的
房子
过户给我
父母
,怎么办手续?要
交什么税
?交多少?
答:
是不是婚后夫妻共同财产,是的话要把对方也加进去,对方也要同意。不是的话,先要签合同,再去交易中心交易,再办新证。具体价格要看你
房子
的价格,还有买房子的期限,5年内买过就是全额税,这个很详细的,你题目太简单了,说不清楚
以孩子的名义买房对日后生活有
什么
好处?
视频时间 00:32
父母过世
后子女继承
房产
交税
答:
一、
父母去世
继承
房产
要交税吗? 继承房是不需要交税但继承房产证过户要
缴纳
的
税费
的;一般需要缴纳: 1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。 2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免
交纳
契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。 3、公证费40元/平米乘产权证面积...
父亲过世
,名下
房产
准备出售,关于过继的问题?
答:
你这个问题比较复杂,不是三言两语可以说得明白的。首先,你
父亲
的
房产
属于夫妻共同财产,先分出你母亲的一半,剩下的一半才是你父亲遗留的财产。其次,遗留的财产,按照财产继承的顺序平均分配,你与你的母亲及你父亲的
父母
,都是第一继承人,享有平等的继承权,财产均分。中华人民共和国民法典》第一千...
爷爷奶奶的
房子
过户要
交哪些税
??
答:
2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%
缴纳
;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税:按房价3%缴纳;(4)土地:按房价1%缴纳;(5)所得税:按房价1%缴纳;(6)
房屋
产权登记费:80.00元。3、买卖过户费用(1)契税:90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米...
兄弟两都有房,
父母去世
后其住房如何变卖?要
交哪些税
答:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以
缴纳
1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业
税
:
房产
证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米...
自身有房继承
父母
遗产
房子
,买卖需要
哪些税
?
答:
自身有房,继承
父母
遗产
房子
进行买卖需要
缴纳
的
税费
:1、 交易费:3元/平方米;2、 印花税:房款的0.05%;3、 营业税:差价*5.5%(
房产
证未满5年的) ;4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除);5、 教育附加费:营业税的2%;6、 城建费...
父母
赠与子女的
房子
再次
卖出
需要交多少税
答:
根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定,
父母
赠与子女的
房子
再次
卖出
时,应当
缴纳
营业税和个人所得税。1、营业税:根据《中华人民共和国营业税法》的规定,营业
税税
率为3%,可抵扣营业税额为1000元,即营业税应缴纳的金额为:
房屋
出售价格×3%-1000元。2、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得...
父亲
赠与的
房子
,满五年后再出售要交20%的个税吗?
答:
在出售赠与
房产
时,应
缴纳
的个人所得税= (房产评估价-转让过程的相关
税费
-房产原值 )*20%。因为是按照核实差额征收个人所得税,同时由于房产原值是0,所以最后的结果就是个税就是
房屋
评估价的20%。各位大仙,对于小仙的上述观点,您有什么不同看法,可以在评论区畅所欲言。
遗产继承的
房子
出售要交多少税
答:
房产
继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中
缴纳
的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、
父母
;(二)...
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