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物权优先效力的三个例外
物权的优先效力
表现及其
例外
答:
法律主观:物权的优先效力亦称物权的优先权效力,是指在同一物之上同时设定有物权和
债权
时,在权利实现过程中物权优先于债权,同一物之上存有相容的数个物权时,除了法律另有规定之外,先设立的物权优于后设立的物权。法律客观:《 民法典 》第四百一十四条6868同一财产向两个以上 债权人 抵押 的,拍...
物权优先
于
债权的三个例外
答:
法律分析:(一)买卖不破租赁之情形
。即承租人的租赁权先于后设定的物权,换言之,
承租人的租赁权优先于受让人的租赁物所有权
。(二)
基于公益或社会政策的理由
,法律规定某些物权不得有优先秩序,或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些物权的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一...
物权优先效力
有哪些
例外
情况
答:
物权优先效力的例外情形如下:
1、基于公益或社会政策的理由,法律规定某些物权不得有优先秩序
,或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些物权的效力。2、
买卖不破租赁
的情形。【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
物权优先效力
有哪些
例外
情况
答:
你好。物权优先效力的例外情形主要有:第一,
买卖不破租赁之情形
。即承租人的租赁权先于后设定的物权,换言之,
承租人的租赁权优先于受让人的租赁物所有权
。我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”即“买卖不破租赁”,学者又称为“租赁权的物权化...
物权优先
于
债权的例外
答:
物权优先于
债权
的例外主要包括以下两种情况:
1、买卖不破租赁:在租赁期间
,如果原所有权人将租赁物出卖给第三人,原租赁合同继续有效,即使租赁物的所有权发生了变动。这种情况下,
承租人的租赁权优先于受让人的租赁物所有权
。我国《民法典》第七百二十五条规定了这一原则,即“租赁物在租赁期间发生所有...
如何理解
物权的优先效力
?并举例说明.
答:
考察先后成立的物权之间及物权与
债权
之间的关系,物权的这种优先效力都是存在的。 1.物权相互间的优先效力。 这种优先效力,是以物权成立时间的先后确定物权效力的差异。一般说来,两个在性质上不能共存的物权不能同时存在于一个物上,故而后发生的物权根本不能成立。例如在某人享有所有权的物上...
物权的优先效力
答:
(3)物权优先于
债权
的例外情况。物权的效力优先于债权,这是一般原则,当法律另有规定或当事人另有约定时就有了除外情况。这种除外一般有这样几种情况:第一,
买卖不破租赁时的租赁权
。我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”这是法律为了保护承租人对标的物的占有...
物权的效力
是哪些
答:
2、物权的优先效力物权的优先效力包括:物权相互间的优先效力,物权优于
债权
的效力(例外:
买卖不破租赁原则
)3、物权的追及效力物权的追及效力,又称物权的追及权,是指物权成立后,其标的物无论辗转归于何人之手,物权均得追及其所在而之间支配该物。4、物权的损害排除效力物权的损害排除效力,又称物...
物权优先效力
有哪些
例外
情形
答:
物权优先效力有哪些例外情况物权的优先效力,亦称物权的优先权。通常来讲,物权的优先效力是指在同一标的物上,如果该标的物有物权存在,同时也为
债权
的给付标的物时,或同时有两个以上的相容性质的物权并存时,物权则有优先于债权的效力,先成立的物权则有优先于后成立的物权的效力。现在,随着社会经济的...
物权的优先效力
包括哪些方面
答:
优先效力物权的优先效力,也称为物权的优先权,其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时,效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与
债权
之间,也体现在物权与物权之间。
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