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私自买卖集体土地
农村
集体
厂房可以
买卖
吗
答:
集体土地
厂房一般不可以
买卖
。
集体用地
上的厂房系农村集体经济组织所有,未经土地管理部门准许
擅自
改变集体土地使用用途对外转让或出售进行商业经营活动违反国家法律、行政法规的强制性规定,应当认定为无效。在农户集体土地上建设的房子称之为小产权,小产权未缴纳土地出让等花费,其产所有权证并不是由国家房管...
非法转让土地与非法非法
倒卖土地
的区别
答:
非法转让与非法倒卖的的区别:对非法转让与倒卖的区分,理论界形成了“从属说”和“区别说”两种观点,前者认为“
倒卖土地
使用权”本来就是“非法转让土地使用权”的一种表现形式,确切的说,是一种典型形式;从广义上讲,非法转让是应当包括倒卖在内的,倒卖也是一种非法转让;在逻辑学上,它们是包含...
农村
集体土地
房屋无证可否
买卖
答:
虽然法律规定小产权的
买卖
不合法,不受法律保护,但是不少基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村建设的名义进行发展。村干部手里掌握着村
集体用地
的公章,
私自卖
地很容易,在不用交纳土地出让金和各种税费情况下,小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益...
集体土地
上的房屋
买卖
的法律规定
答:
法律分析:
集体土地
使用权上房屋
买卖
的条件限制是仅限于同村或者同集体的人进行购买,也就是集体土地使用权上的房屋如果是卖给了城镇户口的话不受法律保护。而且农村的房屋买卖是需要经过村委会的书面同意的,并且房屋买卖的时候肯定要办理房产证跟土地使用证的过户的,所以不符合国家规定的宅基地买卖条件的...
集体土地
不允许
私自买卖
法律是什么时候规定的
答:
我国共产党领导的革命根据地时期,由于时期任务不同,因此有不同变化。但1949年建国到现在,一直是
土地
国有制,(有宪法有规定的)。
农村房屋可以随意
买卖
吗?
答:
不能。根据《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒
卖土地
的通知》、《关于加强农村宅基地管理的意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村
集体
建设
用地
法律和政策的通知》、《物权法》等法律政策规定,只有满足了以下几个条件,农村房屋才能合法
买卖
。1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织...
我县在未经农民允许的前提下,
私自
拍卖农民合同
土地
,这样做合法吗?农民...
答:
承包地不得
买卖
。 第五条 农村
集体
经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村
土地
。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。 第七...
我们村的人把自己的
土地
卖给隔壁村的人做坟场,请问这合理吗?
答:
不合理。1、农村
土地
属于农民
集体
所有,任何单位和个人不能
买卖
。2、坟场不能随便占地的。《殡葬管理条例》第八条 建设殡仪馆、火葬场,由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门提出方案,报本级人民政府审批;建设殡仪服务站、骨灰堂,由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门...
土地
法颁布实施前,跟村委
买卖
的土地,应该是我们自己的吧?
答:
第十条 城市的
土地
属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照...
村民非法侵占村
集体土地
的行为是否构成违法,违反哪条法律?村民是否能够...
答:
私自
侵占
集体土地
能不能判刑,依据实际情况而定,如果侵占的是耕地,并且改变土地使用用途的,有可能构成犯罪。法律分析中国的土地分为国有土地和集体土地,任何人不得非法转让、侵占任何属于个人的,或者集体的土地。依据国家的有关规定违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,...
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