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私自买卖集体土地
集体土地
厂房可以
买卖
吗
答:
法律分析:不可以直接转让。厂房是
集体土地
,一般来说原来应该是乡镇企业的划拨用地,这种土地转让给其他人,不符合划拨用地范围,不得直接转让。应该先去走招拍挂出让或者协议出让程序,转变成国有建设用地,然后才可以进行合理转让。如果当事人
私自
签订协议,严格来讲,不具有充分的法律效力。法律依据:《...
国有土地房子和
集体土地
房子的区别
答:
集体土地
与国有土地的区别:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体...
村
集体
坑塘被村民
买卖
怎么办
答:
(四)以兴建农庄、观光农业、设施农业等为由,
擅自
改变农用地用途从事非农建设的行为;(五)擅自使用宅基地及
集体土地
以联营合作等名义建设“小产权房”行为;(六)
私自
转让、
倒卖
宅基地的行为;(七)村集体经济组织私分宅基地的行为。法律依据:《土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下...
土地
证和房产证有什么区别
答:
法律分析:房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使
买卖
、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是
集体土地
(或宅基地),那么其上的...
集体土地
上房屋
买卖
合法吗
答:
虽然法律规定小产权的
买卖
不合法,不受法律保护,但是不少基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村建设的名义进行发展。村干部手里掌握着村
集体用地
的公章,
私自卖
地很容易,在不用交纳土地出让金和各种税费情况下,小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益...
农村房屋
买卖
法律规定
答:
农村房屋
买卖
法律规定具体如下:1、农村
土地
属于农村
集体
所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群。农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就
私自
...
农村
集体土地
承包合同怎么写
答:
(四)不得
擅自
改变承包耕地农业用地用途,不得
买卖
、荒芜、取土建窑、建造永久性住房等。(五)加强地面附属物的维护和管理,不得损坏。(六)窑积极增加收入,培肥地力,保护土地资源。(七)承包的耕地要服从于国家和
集体用地
规则。第六条 违约责任:合同一经签订即具法律效力,双方应严格认真履行。当事人...
集体土地
可以
买卖
吗
视频时间 01:01
集体土地
能
买卖
吗
答:
法律分析:
集体土地
是可以
买卖
的。因为集团土地是集团经济组织的资产,像其他商品一样可以在市场上流通,即土地流转,但是在市场上流通的不是集体土地的实体本身,而是集体土地的权利。由于土地位置的固定性、不可移动性,集体土地流转重要的不是土地本身的流转,而是占有和利用其各种土地权利的流转。法律依据:《...
集体土地
可否
买卖
答:
集体土地
不可以
买卖
。我国宪法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,个人不得违规进行买卖交易。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和...
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