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私自买卖集体土地
集体
产权证可以
买卖
吗,有风险吗?
答:
1、不小心买了
集体土地
证的房也不用过于担心,因为集体房产证的房子可以买,没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以
买卖
,只是价格要低于独立产权房。因此如果不小心买了集体土地证的房,后期...
城镇居民可以购买宅基地吗
私自买卖
宅基地合法吗
答:
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”此外,国办发号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒
卖土地
的通知》第二条也进一步指出:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民
集体土地
建住宅,有关部门不得...
生产队的
土地
可以
买卖
吗?
答:
《民法通则》第八十条规定:“
土地
不得
买卖
、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众
集体
所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行...
农村个人林地可以
买卖
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理》第一条 土地属国家所有和
集体
所有,禁止任何单位和个人
买卖土地
,但同时规定土地的使用权可以依法转让。第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十五...
乡镇的
集体土地
可以
买卖
吗 建房可以办房产证吗
答:
乡镇的
集体土地
可以
买卖
吗 建房可以办房产证吗 在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民 *** 稽核,由县级人民 *** 批准,如果涉及占用农用地的,必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。 乡镇住用地的土地证有两种,一...
二十年前购买
集体土地
答:
法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众
集体
所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对...
村干部
私自
承包
土地
是否合法
答:
3、农村村民
买卖
或者以其他形式非法转让宅基地的,由县级以上人民政府
土地
行政主管部门没收违法所得,可以并处罚款。4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的,由农村
集体
经济组织报经原批准
用地
的人民政府批准,可以收回宅基地使用权。5、农村村民
擅自
占用耕地建房,破坏种植条件的,由县级以上人民政府土地...
农村
集体土地
上的房屋,可以
买卖
吗?
答:
不能进行
买卖
,因为农村的房屋宅基地是属于村
集体
经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
农村
集体
建设地自建房可以
卖
吗
答:
土地
随房一并转让。 二、农村的宅基地可以出售转让吗 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本
集体
所有的土地。根据法律规定,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相
买卖
流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房...
农村
土地
“大清查”几个人算一户?多大面积算一宅?对此你怎么看?_百 ...
答:
然后,违法买卖农村土地。农村村民拥有土地的使用权,但没有土地的所有权,土地全部归农村集体所有。村民不能
私自买卖
土地,如果出现违规土地将会被收回。如果你非农业户口,是没有资格购买农村
集体土地
,即使签订了买卖合同,也是不合法的,属于无效合同。最后,闲置的宅基地。农村人口的流失,导致房屋大量的...
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