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私自买卖集体土地
宅基地
买卖
未经过村里跟乡
土地
局合法吗已过户?
答:
《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于
集体
,个人只有使用权,未经批准任何人不得
擅自
转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院
用地
),使用耕地最高不得超过...
农村房屋可以随意
买卖
吗?
答:
不能。根据《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒
卖土地
的通知》、《关于加强农村宅基地管理的意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村
集体
建设
用地
法律和政策的通知》、《物权法》等法律政策规定,只有满足了以下几个条件,农村房屋才能合法
买卖
。1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织...
集体用地
属于什么土地性质
答:
集体用地
属于农民集体所有的土地。这种土地所有制形式是农村集体所有,通常是指乡(镇)、村、村民小组等农业集体经济组织对土地的所有权。这种土地包括耕地、林地等,农民对
集体土地
依法享有使用权和收益权。但个人不能
私自买卖
或租用农耕地,任何征地行为都需要政府来收并转换土地性质,通常是由国土部门进行...
集体土地
证的房子可以买吗
答:
集体产权房 屋修建在
集体土地
上,不能办理 房屋土地使用证 ,不属于私产,不能上市交易。 如果购房者在取得房屋后不能取得 房屋所有权 证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利: 1、不能
买卖
、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上...
集体土地
证的房子可以买吗
答:
集体产权房 屋修建在
集体土地
上,不能办理 房屋土地使用证 ,不属于私产,不能上市交易。 如果购房者在取得房屋后不能取得 房屋所有权 证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利: 1、不能
买卖
、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上...
集体土地
不允许
私自买卖
法律是什么时候规定的
答:
我国共产党领导的革命根据地时期,由于时期任务不同,因此有不同变化。但1949年建国到现在,一直是
土地
国有制,(有宪法有规定的)。
宅基地是否可以
买卖
?
答:
任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让
土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本
集体
...
村民将在村
集体
所有的
土地
上建设的房屋出售给不属于本村的村民,该房屋...
答:
【法律依据】依据《
土地
管理法》的相关规定,宅基地使用权是农村
集体
经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。因此,村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属于本村的村民,由于该房屋
买卖
合同违反《土地管理法》的强制性规定,故而应认定为无效。
晒谷场的
土地
性质和所有权
答:
1986年6月25日 《中华人民共和国土地管理 法》颁布 规定:土地的性质2种,集体 、国有 农村的土地性质为集体所有 所有权为集体 本集体经济组织成员依法享有使用权 和承包权(《土地承包法》)规定)同时 现行的《土地管理法》也规定 :农村土地禁止
私自买卖 集体土地
不得入市交易 所以 你80年代向...
集体土地
不是本村村民可以过户吗
答:
假如不符合条件的买房人购买了
集体土地
证的房子的话,那么一般是不受法律保护的。 3、由于集体土地证的房子都是建在集体土地上的,所以一般是不可以办理个人的 土地使用证 的,因此无法作为房主的私产,也不可以上市进行交易。不过集体土地证的房子还是可以
买卖
的,但是销售价格一般会比拥有独立产权的房屋...
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