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购房合同没有备案可以退房吗
签了
购房合同
还
没备案能退房吗
答:
律师解答:可以
,但要承担违约责任。可以退,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。购...
签了
购房合同
房2个月了还
没备案可以退房吗
答:
律师解答:一般不可以退
。一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付...
购房合同没有备案
开发商违约
可以退房吗
答:
不可以
,否则需要承担起违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方...
房子
不
能
备案可以
要求解除
合同吗
答:
房子不能备案可以要求解除合同
。开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理。开发商不备案算谁...
未
备案
的房产
可以
退款吗
答:
如果你跟小区的开发商,已经签订了购房合同,即使未备案的情况下,房产合同也已经生效了,
在这种情况下是不可以退款的
,如果你要退款的话,这是你违约。小区退房。买房容易退房难,相信这是很多人买房的感受。对于绝大部分人来说买房是一件需要考察很久慎之又慎的大事但是,在买房过程中,总是会遇到各种...
开发商
没有
对房屋销售
合同
进行
备案
,该怎么办?
答:
解答:开发商必须将
购房合同备案
登记。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为
没有
预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请
退房
,并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理。
怎么确认房子是否已经
备案
,这种情况交了首付款
可以退房吗
?
答:
又
没有
任何约定说不
能退房
或者赔偿的事情,是可以退的。3、备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的,
备案可以
由开发商单方根据
购房合同
备案。如果已经备案,退房会比较麻烦。4、如果已经备案之后想退,找开发商协调,或者找消费者协会协调,但是耗费的时间会比较长。
全款买房60天没
备案能退房吗
答:
全款买房60天没
备案能退房
的,在和开发商经过沟通之后,开发商同意并且配合,是可以办理退房手续的,但如果说在买房之前和开发商所签署的
购房合同
当中,已经标明了退房所需要承担的相关违约责任,那么即便是退房,也要按照合同当中的约定支付相应的违约金,如果双方
没有
约定的话,符合某些硬性条件也可以解除...
签订了
购房合同
,还
没有备案
,
可以退房吗
答:
1.从双方签订协议之日起,如果
没有
特殊的约定,
合同
即生效并受法律保护。你现在提出
退房
,属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定,自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。3.你说收到...
交了首付
没有
网签
可以退房吗
答:
交了首付
没有
网签
可以退房
。没网签在一定条件下是可以退首付的,对方严重违约导致
合同
目的不能实现的可以退首付;对方没有违约退首付构成违约的需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。网签办理的具体流程:1、
购房
者...
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