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超额投资成本
资产评估中,复原重置
成本
与更新重置成本之差表现在哪
答:
资产评估中,复原重置成本与更新重置成本之差表现在
超额投资成本
。超额投资成本实质上可以看成是复原重置成本与更新重置成本之间的差额,其计算公式为:超额投资成本=复原重置成本—更新重置成本 超额投资成本:超额投资成本是指由于技术进步和采用新型材料等原因,具有同等功能的新资产的制造成本低于原有资产的...
设备的
超额投资成本
表现为?
答:
复原重置成本与更新重置成本之间的差额。设备的
超额投资成本
表现为复原重置成本与更新重置成本之间的差额。
在什么情况下不考虑
超额投资成本
答:
在使用新设备更换老设备的时候不考虑。
超额投资成本
:主要是由于新技术、新材料、新工艺的运用,使得相同功能的新设备比老设备的重置成本降低,主要反映为更新重置成本低于复原重置成本。
...新设备在运营费用上低于老设备所带来的
超额成本
称为( )。
答:
【答案】:B
超额
运营
成本
是由于新技术的发展,使得新设备在运营费用上低于老设备。
超额投资成本
指技术进步,新技术、新材料、新工艺不断出现,使得相同功能的新设备的制造成本比过去降低。
超额
运营
成本
估算的原理
答:
1、
超额投资成本
引起的功能性贬值的估算由于新技术引起的布局、设计、材料、产品工艺、制造方法、设备规格和配置等方面的变化和改进,使购建新设备比老设备的投资成本降低,从而形成原有设备的功能性贬值。超额投资成本造成的功能性贬值等于设备的复原重置成本与更新重置成本之间的差额。功能性贬值=设备复原...
运行
成本
随着时间的增长逐年增长,怎么理解
答:
其中重置成本分为复原重置成本和更新重置成本;实体性贬值有根据实际情况的不同有很多计算方法,常用的是年限法;功能性贬值分为
超额投资成本
和超额运营成本,超额投资成本=复原重置成本-更新重置成本,经济性贬值主要是外部市场环境的变化对评估对象的影响,例如国家颁布新政策导致评估对象使用年限缩短,市场不...
设备的功能性贬值通常表现为()
答:
【答案】:答案:BC 解析:机器设备的功能性贬值可以通过
超额投资成本
和超额运营成本估算。(一)超额投资成本形成功能性贬值的估算 在评估中,如果使用的是复原重置成本,则应该考虑是否存在超额投资成本引起的功能性贬值;如果使用的是更新重置成本,这种贬值因素则已经考虑在内了。(二)超额运营成本形成的...
功能性贬值包括
答:
一次性功能性贬值 (1)含义:指被评估资产与当前新资产相比,因结构、材料和设计上的差别而导致的贬值。它是由于科学技术进步使得新的同样功能的资产价格降低而引起的原有资产价值 的贬值。事实上,它是
超额投资成本
引起的功能性贬值。(2)功能性贬值的估算还可以通过超额投资成本的估算进行,即超额投资...
资产评估 辅导之:机器设备评估(3)
答:
技术进步带来制造成本的降低导致的,也称为
超额投资成本
。注意:如果使用现行市场价格作为重置成本,则不需要考虑超额投资成本。2、第2种功能性贬值 技术进步带来运营成本的降低导致的,也称为超额运营成本。注意:超额成本是税后的,贬值的金额是未来使用年限内税后超额运营成本的折现值。(五)经济性贬值 要...
如何衡量是否存在
超额
的股权
成本
答:
收益现值法衡量股权
成本
,大致包括:上市公司现时财务状况与收益状况。通过公司的获利能力、偿债能力和营运能力等各项财务指标来体现。收益法关注的重点是未来的收益预期,但对历史资料的分析和研判,有助于观察公司经营走势及持续盈利能力,现实状况往往成为预测的基础;公司所处行业及竞争位阶。发行公司所在...
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