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需要交土地增值税的有
两个国有企业合并用于棚户区改造
需要交土地增值税
吗
答:
两个国有企业合并用于棚户区改造暂不
需要交土地增值税
,因为按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的...
商铺转让,买卖双方
需要交
那些税费是多少
答:
商铺转让方
需
承担的税费主要有:个人所得税、营业税、
土地增值税
、印花税和手续费等。一、买家支付:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税...
应
交税费
包括哪些税种
答:
(三)应交教育费附加 教育费附加是为了发展教育事业而向企业征收的附加费用,企业按应交流转
税的
一定比例计算交纳。企业按规定计算出应交纳的教育费附加,借记“税金及附加”等科目,贷记“应
交税费
——应交教育费附加”科目。(四)应
交土地增值税
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其...
土地增值税
计入营业税金及附加么?
答:
(一)对于专门从事房地产经营的企业,应当直接计入税金及附加科目,如房地产开发企业应当计入“税金及附加”科目,对外经济合作企业应当计入“应
交税费
”科目,股份制企业应当计入“税金及附加”科目。(二)对于非专营房地产开发的企业从事的房地产开发业务应当
缴纳的土地增值税
,一般应当作为其他业务支出处理...
应
交税费
明细科目有哪些?
答:
二、应交所得税 1、企业按照税法规定计算应交的所得税,借记“所得税”等科目,贷记本科目(应交所得税)。2、交纳的所得税,借记本科目(应交所得税),贷记“银行存款”等科目 三、应
交土地增值税
1、企业转让的国有土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”等...
土地增值税
应该计什么科目?
答:
分三种情况:1、对于专门从事房地产经营的企业,应当直接计入税金及附加科目,如房地产开发企业应当计入“税金及附加”科目,对外经济合作企业应当计入“应
交税费
”科目,股份制企业应当计入“税金及附加”科目。2、对于企业转让其已经作为固定资产等入账的土地使用权、房屋等,其应当
缴纳的土地增值税
应当计入...
土地增值税
进哪个科目?
答:
国务院各有关主管部门,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局):根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,现对企业交纳土地增值税
有
关会计处理办法的规定通知如下:一、
交纳土地增值税的
企业应在"应
交税金
"科目下增设"应交土地增值税"明细...
土地增值税
到底属不属于营业税金及附加啊?
答:
企业应当在“应
交税金
”科目下设“应
交土地增值税
”明细科目,专门用来核算
土地增值税的
发生和缴纳情况,其贷方反映企业计算出的应交土地增值税,其借方反映企业实际
缴纳的
土地增值税,余额在贷方反映企业应交而未
交的
土地增值税。土地增值税作为对企业营业收入所征收的一种税收,一般应当作为营业税金进行...
土地增值税
计入什么科目
答:
对不同的企业,土增的具体核算及税务处理方式:(1)对于房地产企业,因其开发周期长,预售的产品多,一般对其应
缴纳的
土地增值税采取平时预征、竣工结算后汇算清缴的方法。在项目交付使用前转让房地产预缴土增,计入借方“应
交税费
-应
交土地增值税
”。项目全部交付使用后进行清算,收到退回多缴的土增,...
沈阳市二手房交易
交土地增值税
吗?按什么比例交的
答:
注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契
税的
优惠是以个人计算的,即夫妻之间都可以享受一次优惠。。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则
缴纳
交易总额的3%。5、
土地增值税
:普通住宅不征收,非普通住宅按照交易总价1%征收,非住宅按照累进差额税率征收。6.测绘费 面积75平米以下收200元,...
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