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80平划拨转出让需要5万吗
80
平方
出让
金怎么算
答:
计算80平方
出让
金时,可以假设
80平
个人房产土地购买时所缴纳的土地出让金为10
万元
,如果购买的土地使用权是在90年
5
月后的需缴纳6万元的土地出让金,如果是在90年5月前购买的,需缴纳3万元的土地出让金;如果购买的是公有住房需缴纳的土地出让金为1万元。相关说明:土地出让金是指各级政府土地管理部门将...
划拨
房产证
转出让
房产证需交多少钱
答:
房产证
划拨改出让
费用的收费项目,有2种情况。例如:1、土地出让金划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的40%;2、房改房、经济适用房以及划拨国有土地使用权上市交易的,不可以低于成交价的10%。一、房改房交多少钱土地出让金 过户房改房的土地出让金为40%。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平...
80平
的二手房土地使用证划拔换
出让需
缴多少线
答:
如果是
划拨
,则要缴纳土地
出让
金;否则不必缴纳。
60
平划拨转出让需要5万吗
答:
不需要
。60平划拨转出让的费用因地区、政策、土地评估价等因素而有所不同,具体费用包括土地出让金、营业税、契税、交易手续费、权属调查、地籍测绘费等,但用不上5万元。
如果我买一套
80平方的
二手房要交几多土地
出让
金
答:
相对应修正系数在1到0.
5
之间。如以一套70
平方米
的
划拨
土地房改房为例,总共楼层为5层,根据文件规定,办理
出让
的终止年限为2050年12月31日止,目前来办的话,也就是剩余出让年限还有35年多,年期修正系数为0.7,应补缴的土地出让金为(6000×10%)×(70/5)×0.7=5880元。
80
平方
出让
金怎么算
答:
4、以
划拨
方式取得的建设、工业用地的土地使用权,1990年5月前取得的土地使用权,按签订
出让
合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月后取得的土地使用权,按签订出让合同之日的标定地价的50%收取。
80平
土地出让金计算方法 假设80平个人房产土地购买时所缴纳的土地出让金为10
万元
,如果购买的土地使用权...
划拨
土地房产过户产生哪些费用
答:
划拨
土地的房产过户除了普通
出让
地的房产过户所需的税费外,还需要另外多缴一笔土地出让金。一、税费征收标准 1、契税 普通住宅:90
平米
以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.
5
144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3 2014年5月起,重庆取消农业户口首购90...
划拨
和
出让
过户哪个贵
答:
出让
土地过户办理时具体收费情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;增值税附加税(卖方):全额5.6%,满二免征收;土地出让金(买方):评估价×1%,出让土地免征;交易费(买卖双方各一半):4元/平;登记费(买方):
80
元/件。若是
划拨
土地过户,费用标准由土地评估部门确定。契税:由于...
买一个
八十平
的房子过户费用大概多少钱?
答:
3、买卖过户的费用。契税:房款的1.5% (面积在144
平米
以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税:房款的0.05%交易费:3元/
平方米
测绘费:1.36元/平方米,权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。4、卖房人应缴纳税费。印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米...
房子过户费怎么算,房子过户
需要
多少钱
答:
交易手续费:
5
元/
平方米
,卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证(Premises...
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