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买二手房中介让交定金
现购买了一套
二手房
,交付了2万多的
定金
。现在
中介
通知房主的产权证还...
答:
既然是
二手房
,好办。首先你在
交定金
时合同上是否标明未办房屋所有权证。如果标明了,你就认了。
中介
也好、房主也好,已经履行了提前告知;如果未标明或没有告知,你可以以此为据,提出退房并要求返还定金(但首先你要有直接证据)。
找
中介买二手房
靠谱吗?
答:
后来就在58上发布了
买二手房
的信息,接到的都是
中介
的电话,不过现在正规的中介也不会让先交钱,都是有房源了拉你看房子,然后约房主谈价钱,各方面都合适了才
交定金
,不过有一点,首先看过业主的身份证信息,还有房产证,都要看原件,而且最好是去物业那边确认一下,我们当时就去了,物业的信息和...
二手
公寓房能买吗
答:
买二手公寓房需要注意什么1、小心卖方一房多卖由于当下购房者较多,这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以,
买二手房
时,购房者一定要小心卖方一房多卖,最好让卖方把房产证放在
中介
公司,并让中介提供收条,这样做还可以防止卖方抵押房产。2、多
交定金
二手房交易往往周期比较长,一旦房价出现大涨的...
买二手房
退
定金
技巧有哪些
答:
一、什么情况下
二手房定金
可以退 1、定金超过主合同标的20 二手房的定金一直是比较麻烦的问题,因为一旦买卖不成,很有可能导致定金不能退还。如果我们支付的定金超过了主合同标的20%,那么我们可以要求退还超出的定金。因为根据我国担保法规定,定金的数额是不能够超过主合同标额的20%。2、对于交付款没...
遇到一房二卖怎么办?
答:
一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了
定金
和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与...
买新房和
买二手房
的
中介
费是多少
答:
我认为,购房买卖双方各收1.5%中介费并不一定对购房者有利。在房地产交易中,中介费是指买卖双方向
房屋中介
机构支付的费用,通常以交易金额的一定比例计算。中介机构在买卖双方之间充当中间人的角色,提供信息对接、协助洽谈、促成交易等服务。然而,对于购房者而言,支付1.5%的中介费是否划算需要综合考虑...
通过
中介买二手房
签合同要注意什么
答:
通过
中介买二手房
需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
我买了套
二手房
,已经交了5万的
定金
,
中介
说先进行资金监管,然后进行网签...
答:
正规的资金监管是
二手房
交易过程中必须的内容,可以保证你们双方的利益。资金监管账户,(源自Escrow),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当...
二手房
交易时是要卖方把房产证押在
中介
手里吗
答:
二手房中介
卖房流程是什么。1、看房,一般通过房产中介去看房源;2、签订
定金
协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请...
买二手房
需要了解什么并注意什么
答:
4、准备好购房费用
二手房
交易要准备多项费用,除了房款之外,二手房交易还有
中介
费和税费等。缴纳的税费主要有契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费,房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳增值税和个人所得税等,费用种类很多,准备充分是前提。缴纳完各项费用之后,一定不要忘了索取正规的发票。
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