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买二手房把房价做低的坏处
二手房
疯狂降价,卖家急售,现在是入手的最佳时机吗?
答:
一、越是卖不动,价格越低。其实去年
二手房的
前景就不是很好,看好一套房子,原价七十四万,我觉得户型可以,南北通透,可是楼层稍微有些高,就没在联系中介,还在隔离期中介给我打电话了,说我看好的那个
房子价格
掉到六十九万,问我有没有
购买的
意愿,虽然想
买房子
,这个价格也满意,我觉得再等等,...
二手房买卖做
低平是不是违法
答:
不是违法的 这是合理避税 通过低平的手段 可以降低 贷款公司给予贷款的风险 好比一套房子交易值100W 给予贷款是70W 这样风险就比较大 如果同一套房子只值50W 那给予的贷款是35W 这样风险要小很多 就算他换不了银行可以变卖此房 银行是国家的吗 所以不会犯法的 而且 低平的好处就是税费减少了 ...
为了避税做低
房价 做低房价的买卖
合同有效吗
答:
做低房价的买卖
合同有效吗?在
二手房
交易过程中,涉及的税种包括营业税、土地增值税、契税、印花税、个人所得税以及转让税等,买卖双方为了达到避税的目的,往往会签订阴阳合同,即正式备案合同价格和真实交易价格分别签订不同的合同文本。二手房交易通常通过以下方式避税,如:1、签订虚假的购房合同;2、非...
二手房
出售 买方要求过户时
把房价
写低,说是税费能低点
答:
一般都会过户时把成交价格写底了,缴纳的税费是以成交价格为基数的,如果全款的话没问题,贷款的话你先看看写底的成交价格够不够他贷款所需要的成交价格,现在银行也要求出具过户时的合同了,要求和借款合同一致;比如:你房屋卖100万,评估值也为100万,买方贷款60万,你房屋所在地过户价格最低能以60...
买二手房
注意房屋产权不明晰 避开6大高危区
答:
隐患六:“
做低房价
”纠纷多 “做低房价”,已成为
二手房
交易的一个“潜规则”。“做低房价”实际上是一种逃税、避税行为,触犯相关法律法规的。卖房者可能面临着无法及时收到全额房款的风险,难维权;对于购房者而言,只能按照做低后的网签价格进行申请,可能会降低购房者贷款的可贷额度,加大购房者的的...
买二手房
房管局评估价低不能贷款违约责任
答:
买二手房的
时候,因为房管局评估价格比较低,不能办理贷款,那么肯定要承担违约责任,至于违约金有多少,在你们签订二手房合同的时候,对此有详细的说明,你可以看一下你们的合同。
买卖二手房
,一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果...
北京市
购买二手房
时,听中介建议把税作低了,170万的房子,做成了50万...
答:
买房子
大家为了省一点税费 都希望把价格
做低
些 但是做低价格 有两点要求 第一
买卖
双方都是自愿的 如果出现问题 那么双方是要承担责任的 做低价格叫合理避税 不算逃税漏税 但是交易中心对每个版块的房子都有一个 基本的价格标准 打个比方说 这一个版块的
房子 价格
不能低于...
我的朋友买了
二手房
,被中介调低了
房价
,少交了税金,我劝他补税。他现在...
答:
您好,你这种情况不需要补税的,因为在
二手房
交易中,中介公司都是
做低房价
然后
让
买家少交点税,这对房屋本身并没
有什么
影响。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 匿名用户 2011-04-26 展开全部 价格做低,税算少了这个就是那个中介的失误了补肯定是要补的,合同可以不用在修改 已赞过 已...
二手房
中介为什么把实际购房款做少了?
答:
中介之所以把实际购房款做少了,有两个原因。(1)中介作为第三方,他帮业主卖房子。他除了要收取
买卖
双方的中介费。有的还会赚差价。如果他和业主事先说好了卖房的价钱。他通过抬高
房价
,
把房子
卖出去。就可以赚取其中的差价。但是像我们这个城市,
二手房的
房源都是共享的,如果你抬高房价,就有可能被...
二手房
出售 买方要求过户时
把房价
写低,说是税费能低点
答:
一般都会过户时把成交价格写底了,缴纳的税费是以成交价格为基数的,如果全款的话没问题,贷款的话你先看看写底的成交价格够不够他贷款所需要的成交价格,现在银行也要求出具过户时的合同了,要求和借款合同一致;比如:你房屋卖100万,评估值也为100万,买方贷款60万,你房屋所在地过户价格最低能以60...
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