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买二手房把房价做低的坏处
二手房
差额税
答:
此种做法违反法律规定,是逃税行为。而且,
做低的
合同价经常在缴税的时候遇到障碍,被税务部门认为合同价过低而要求按评估价缴税,这样一来,买卖双方常常会为了增加的税收由谁承担而产生纠纷,但一方不得以做低
房价
为由,主张买卖合同无效。二、
购买二手房
上家毁约怎么办遇到这种情况下家有三个办法解决:1...
为什么
二手房
升值潜力低?
答:
至少在五年前,
二手房
还是很有升值前景和广阔空间的。但是随着中国经济放缓,住房保有量的大规模提升,房屋空置率居高不下,以及国家推出的房住不炒等政策综合的影响,导致二手房升值空间大幅压缩,甚至很多地区出现了二手房大降价的情况,尤其是三四线小城市的
房价
。但是凡事没有绝对。虽然三四线小城市的...
房价
倒挂意味着什么
答:
以北京为例。今年5月,海淀树村出让两块地,最高价11.2万元/平方米。政府持股20%后,价格为8.96万元/平方米。但该地块周边
二手房
均价最低12万元/平方米,最高14万元/平方米。可见,政府干预是
房价
倒挂的主要原因之一,也是为了维持房地产市场的平衡,
让
真正有需求的人买得起房。此外,房价倒挂现象...
买二手房的
时候,如何
把房价
压到最低?
答:
可以自己去看房,并表明近期肯定要
买房
,如果可以今天直接定,当优惠要了几次之后,先回去,和置业顾问保持联系,当置业顾问邀请你去看房时,第二次带着家里人去看房,并表明今天价格可以就要定房,置业顾问也会申请到最低折扣。谈到一定程度,当我们认为谈到极限之后。让销售把销售经理叫出来。 告诉销售...
二手房
一般能砍价百分多少
答:
现在买不起一手房,降低标准
买二手房的
人也不在少数。二手房与一手房不同,并非明码标价的买卖,都是可以还价的。那么买二手房的时候要怎么来进行砍价呢?二手房一般能砍价百分多少呢?砍价多少合适呢?怎样才能用最少的钱“拍”下这二手房呢?二手房的交易谈判都
有哪些
技巧呢?跟小编一起来学习一下吧!一...
短期内把新买入的
二手房
以蚀本价卖出,会不会有问题?
答:
2.如果是洗黑钱28万也太少了吧,不管你是大陆的还是香港的,只要是正常交易就没人会怀疑。3.营业税和个人所得税可以按差额征收,只要你的交易价格符合当地的最低计税价格,营业税和个税就没有了。4.原来房产性质应该是房改房吧,你交易过一次补了一次地价房产性质就变为商品房了,所以再次交易就不用...
跟买新房相比
买二手房的
好处
有哪些
答:
八、居住成本低 有一些二手房分布在开放式小区,基本上没物业管理费等,只需交纳卫生费等,算下来比较便宜;而住在新小区物业管理费、车位费等加起来也并不少。如果
买二手房
时碰上好一点的房东,送装修,甚至送家具家电,亦可省掉一些费用。九、你可以选择和什么样的人做邻居 买新房时,你根本不知道...
为什么
二手房
比一手房便宜很多呢?
答:
或者说,现房价格是周边
二手房房价的
一个综合反映,正常情况下爱,会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价(折价);诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理,确实应该是新房比二手房更贵一些,因为新房的品质一般会更高一些,质量也会更好一些,风格更现代、人性化,而二手房毕竟有一定房龄,有...
请问当初
买二手房
,中介把总价
做低
、我现在公积金贷款额度不够怎么办...
答:
可以选择组合贷款或不足的只能在首付中支付了。
买二手房
中中介说可以
做低
首付,这样合法吗
答:
这个是有可能的 就是找评估公司
做低
评估价就可以了 这样算是合法的,暗箱操作
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