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买二手房把房价做低的坏处
买二手房的
十大禁忌 这10种二手房一定不能买!
答:
。在一个片区中,总有一些价格比较
低的
楼盘,这些楼盘在
房价
长期起起伏伏的过程中,它的升值都是偏低的。因为它的任务就是负责给这个片区垫底。这种房子我们要小心,最好也别买。第四条,如果从楼层来考虑,一些老旧楼房的顶层也别买 ,因为根据像北京市的一些银行规定,这样的房子也是不能做抵押贷款...
买二手房
要注意哪些雷区或陷阱?
答:
二手房可能存在的问题有很多,比如房屋质量问题,房屋前身不干净等等,有的卖家为了
将房子买
一个好的价钱,就会跟买家隐瞒房屋存在的这些问题。对于购房者来说,就算再细心,有些
二手房的
问题是很难直接发现的,很多人都是入住后才慢慢发现房子的缺陷,但房屋交易已经完成,最后吃亏的还是自己。3、
房价
上涨...
看了一套
二手房
,单价远远低于市场价,是什么原因?
答:
在官方网站的一家房地产中介中,记者随机选择了几个地段寻找住房,看到了许多价格优势明显的低价房。例如,东、北三环一套70平方米的小公寓最近平均售价为72,000元。这套公寓的单价只有58,000元左右。东二环一套60平方米的公寓,售价8万元,比其他
房价低
4万元。业主报出西直门附近一套120平方米的两...
二手房
一般能砍价多少
答:
2、多看房、少赞美 多看房是为了摸清二手房市场,少赞美则是为了不
让
对方摸清想法。在
购买二手房
时,摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多,要做的就是多挑毛病,不表露出急切购买的心情,这样才能为今后的砍价留有余地。3、多和房主沟通 二手房的价格会围绕业主的自身的状况来...
买二手房
如果
做低
评的话,低评费是否该交?
答:
评估价格和房东一点关系都没有,评估公司评估
房价
根本不是房东可以决定的,你什么时候看见银行评价你的资信情况需要向你咨询,采取你说的了。 另外低评报告根本就不是中介公司做的,是专门的资产评估公司做的,一般中介会和评估公司很熟,但是她们是两个机构,中介要委托评估公司做评估报价也是需要付钱的,...
买二手房
如果
做低
评的话,低评费是否该交?
答:
如果估二十万元的话,按百分之一收费就是二千。还有固定的税费。按新政策产权人持有房产不足五年进行
买卖的
还需要再多缴一笔税费,剩下的就是房产局收的几百块钱的出证费,基本就这些。
买二手房
和一手房的优缺点?
视频时间 00:59
买二手房
合同上少写点钱,是不是交易税就可以少了呀.这样做有风险吗?
答:
这样确实可以少交税 现在很多的购房人也是这样操作的 有所谓的阴阳合同 所多出来的款项作为装修费写在合同里 这个风险就是以后如果再出手 基础交易价低 所以增值高,有可能需要缴纳更多的费用
买二手房
过户时,中介把契税
做低
了,小于了我的房贷金额,现在公积金,请...
答:
这是明显的要偷税啊!这个责任由中介来付,你知道这种情况,有没有签字?如果你签了字,你也涉嫌逃税
二手房
可不可以
做低房价
减少房产税
答:
可以 但差价不大 省不了多少
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