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二手房商品房买方需要交什么费用
买
二手房要交哪些
税?买房必看!
答:
赠与过户,免征营业税和个人所得税,不论
房产什么
情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。买
二手房要交哪些费用
一、购买二手房的费用:税费1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况...
二手房
过户
需要交哪些费用
?
答:
二手房
过户主要
需要交
增值税、契税、个人所得税、印花税
费用
。二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税
房产
证满2年可减免,没满2年的约4.76%;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%,90多平方米为...
公寓
二手房
交易税费
答:
二手房
过户费目前有下列几项:1、契税:普通住宅均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 。2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。3、
房产
交易费:
房屋
建筑面积*6元/平方米。4、印花税:评估价*0.1% 。5、房产证工本...
购买已满五年
二手房
,过户
需缴纳哪些费用
答:
一般的情况
二手房
过户
需要交纳的
税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在 200元内 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 ...
长春,
二手房
交易流程及
费用
答:
5、
缴纳
税费。税费的构成要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它
商品房的
税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,
买方
凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、买房人在与...
两套房,卖其中一套,
买方
过户税费怎么算
答:
若
买方
购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则
缴纳
交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,
商品房
如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7...
二手房
买卖问题?
答:
若
买方
购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则
缴纳
交易总额的3%。[4]5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的,
商品房
如果原产权证上...
按照现行规定,买套
二手房需要交什么
税,有什么手续???
答:
5、
缴纳
税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它
商品房的
税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,
买方
凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对...
购买
二手房
,买卖双方各
要交哪些
税?
答:
二手房
买卖过程中,交易双发
需要缴纳的费用
明细如下:一、契税:(一般由
买方缴纳
,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ...
房产
交易
费用
答:
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,
买家
为单位的80元)卖方 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1 5、
商品房
:土地出让金按基准地价× 3% ...
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