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二手房没有土地证咋办
买
二手房没有土地证怎么办
答:
法律分析:当事人应当及时办理。
没有土地证
,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有
房产证
,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行...
买
二手房没有土地证怎么办
答:
法律分析:当事人应当及时办理。
没有土地证
,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有
房产证
,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
二手房没有土地证咋办
答:
当事人应当及时办理。
没有土地证
,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有
房产证
,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。
买的
二手房没土地证
怎么处理
答:
买的
二手房没
土地证的,如果是卖方故意隐瞒
房屋没有土地证
的事实,使买方在不知情的情况下签订了购房合同买房的;则买方可以向法院申请撤销合同,因为这种情况属于卖方欺诈买方签订的合同,是可以撤销的。如果不想撤销合同的,可以让卖方配合,持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。
二手房没有土地证
的处理方法
答:
法律分析:买的
二手房没有土地
使用证的处理方式是可以按照流程办理土地使用证,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》...
二手房
过户后发现
没有土地证
答:
有
房产证没有土地证
对房屋交易的影响只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和...
买的
二手房没土地证怎么办
答:
办理注销原房主老
土地证
,办理新房住姓名土地证手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国
有土地
,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国
有 土地
使用权 证书,确认使用权。
二手房
买了后
没有土地证怎么办
?
答:
买的
二手房没有土地证
需要持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。土地使用权证是证明土地使用权归属的证明文书,是解决土地权属争议的必要证明文件。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位...
买的
二手房没土地证怎么办
答:
办理注销原房主老
土地证
,办理新房住姓名土地证手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国
有土地
,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国
有 土地
使用权 证书,确认使用权。
二手房有房产证没有土地证
我买了该
怎么办
答:
首先你需要弄明白,是什么原因
没有土地证
如果是房主没有办理,不要紧,花几百元就可以补办,再过户给你,。如果这房子所属土地是集体或是划拨性质,那么,个人是办不到土地证的。需要缴纳土地评估价30%--40%的土地出让金,转变土地使用性质为国有出让性质,这样才能办理你的土地证、...
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