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二手房没有土地证咋办
买的
二手房没有土地
使用
证怎么办
答:
法律分析:买的二手房没有土地证需要持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书
。土地使用权证是证明土地使用权归属的证明文书,是解决土地权属争议的必要证明文件。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 规定国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律...
二手房
过户后发现
没有土地证
答:
没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易
,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。
买的
二手房没土地证怎么办
答:
建议联系出卖方
,双方持过户的 房产证 , 契税 证,带着老土地证,买卖双方 身份证 ,户口本,到该住房所属土地管理部门,可向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地登记申请。
办理注销原房主老土地证
,办理新房住姓名土地证手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人...
购买
二手房
房时,只有
房产证
,
没有土地证
,现在自己能办理土地证吗
答:
一是,你这土地是正规国有出让性质土地,只是原房主没有去办理自己名义土地证,这个情况,
需要原房主和你一起到土地局,咨询办理土地证
,就可以,没几个钱。二是,你这房子所属是集体或者划拨性质土地,这样情况,本身就没有个人土地证书,你想办理你个人名义土地证,需你借出来集体土地证,到土地局缴...
二手房没有土地
使用证
可以补办
吗
答:
二手房没有土地使用证可以补办
。如果所购买的二手房有国有土地使用证,应该
到国土资源局办理国有土地出让手续
,领取国有土地使用证。如果是农村的房屋,只有本村村民可以到乡镇国土资源所申请,经乡镇政府审理和国土资源局审核后报县政府批准,然后核发证书。土地使用证办理流程:1、向开发商领取房屋权属登记...
二手房有房产证没有土地证
我买了该
怎么办
答:
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,买了房没有土地证的话
可以补办
土地证。土地证办理程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...
二手房没有土地
使用证可以过户吗?
答:
一、
二手房 没有 土地
使用证 可以过户吗? 只要是独立房屋产权的城市住房,不需要土地使用证就可以过户,现在土地使用证办理也非常方便,只需交纳不到200元就可以办出来,前年国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定,现在办
土地证
都是自愿的,一般土地使用证在 房产抵押 ,封扣和 拆迁 置换...
二手房
过户
没土地证怎么办
答:
土地证是房主拥有该
住房土地
使用权的合法证明。
没有土地证
是无法办理过户住房手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询办理土地使用权证。《房屋登记办法》规定:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(...
我买的
二手房
是2003年 可是
没有土地证怎么办
答:
一、没有土地证,
可以补办
,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、土地证书丢失;2、其他需要补办土地证书的情况。(二)办事所需要的手续、材料及相关...
二手房没有土地
使用证可以过户吗
答:
一、有房产证就可以过户的,至于没有土地证,
可以补办
,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、土地证书丢失;2、其他需要补办土地证书的情况。(二)...
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