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划拨的二手房没有土地证
二手房没有土地证
咋办 二手房没有土地证咋办理
答:
1、及时办理
。没有土地证,买房后不及时办理土地证,风险很大。虽然有房产证,但是土地使用权不属于你。2、目前很多地区,没有土地证的房子不影响上市交易。但是,虽然没有土地证并不影响业主使用该房屋,但根据《物权法》的相关规定,土地证和房产证以后是不会上市交易的。另外,如果以后房屋被破坏或拆...
我是济宁市的我买了个
二手房有房产证
,
没有土地证
因为是
划拨土地
,有什么...
答:
呀!很遗憾的告诉你你的房子很可能是小产权房。而且过户需要缴交
土地
出让金,这种房子现在都没人买了,我估计你在买的时候不注意到这个吧!被骗了。
我是济宁市的我买了个
二手房有房产证
,
没有土地证
因为是
划拨土地
,有什么...
答:
回答:职工所购公有住房属于房改房,如果到现在还
没有土地证
,建议由房改售房单位统一申请,持原单位的《国有土地使用证》原件,先进行分割备案登记后,再由房屋产权人申请。国有土地使用权登记,需要提供的材料有:产权人身份证复印件,
房产证
复印件,公有住房出售合同复印件。 如果是买的商品房,若房屋开发建设...
买
二手房没有土地证
怎么办
答:
法律分析:当事人应当及时办理
。没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统...
买
划拨土地二手房
,不办
土地证
有啥风险?
答:
2.办理土地证只需要你带好你的房产证,以及身份证,直接去土地局办理就行了
,不需要原房东出现的,更不需要他写什么证明。3.关于土地出让金,这个东西是由当地政府规定的,一般来说,是跟随着当地的GDP提高而提高的,通俗点说,就是这个钱,当地政府说了算,搞不好就是年年都涨价,国家还没办法管...
二手房没有土地证
的处理方法
答:
法律分析:买
的二手房没有土地
使用证的处理方式是可以按照流程办理土地使用证,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》...
...
土地划拨
,过户手续已办完,到手的只有不动产证,怎么
没有土地证
...
答:
1.为什么
没有土地证
,你应当去问卖方,要求卖方协助你办理土地证。2.
划拨土地
上的房产卖给个人,需要交纳土地出让金才能办理土地证。
买
二手房
只有
房产证没有土地证
能过户吗
答:
买
二手房
只有
房产证没有土地证
是否能过户,需要根据具体情况而定:1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有...
为什么有的
房屋没有土地证
答:
1、
划拨土地
,
房子的
土地属于政府:这种
房子没有土地证
或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致住户没有土地证。2、土地有历史遗留问题:以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致住户没有土地证。
二手房
如何查询房屋产权1、看房屋...
二手房
过户后发现
没有土地证
答:
没有土地证的
房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。
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