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划拨的二手房没有土地证
有
房产证没有土地证的
房子能买吗
答:
因此购买只有
房产证没有土地证的二手房
,存在无法取得房屋所有权的法律风险。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 《中华...
二手房
只有
房产证没有土地证
可以公证吗
答:
可以的,但是应该他们只会对房产进行公证。
买
的二手房
,有
房产证
但是
没有土地证
,房产证已经过户了,但是土地证还没...
答:
不知道你有
没有
去土管局咨询过这事?!有
房产证
,就能证明房屋所有权人是你,土地证的办理手续比较简单:有房屋转让合同,购房人身份资料,婚姻证明、房产证和纳税证明以及原土地证原件,就可以去办理
土地证了
,(不知道你是哪个城市的,我所在的杭州市,就只要这些资料,就可以办出土地证了。)还有你...
划拨土地的
房屋
土地证
怎么办?
答:
可以办
房产证
, 以划拔方式取得
的土地
,
没有
具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。房产证办理流程如下:1.确定开发商已经进行...
只有
房产证
,
没有土地证
,我在怎么办
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
...是通过中介过户买的我只拿到
了房产证
却
没有土地证
中介说没有必要我...
答:
绿证是全成本商品房和准成本商品
房房产
证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产交易的话需经住宅局批准并补交差价, 楼上的好象不太对吧!得看
土地证
有
没有
办大证,或者本栋楼有没有人办出...
只有
房产证没有土地证
的房改房能买吗?
答:
可以,以湖南省为例。《湖南省房改房上市交易管理暂行办法》对其有相应的规定:第十八条 职工所购房改房上市交易不改变
土地
使用性质。要求改变土地使用性质的,应由业主向土地管理部门提出申请,并按土地管理部门
的有
关规定办理。购买上市房改房的对象不受地域、户籍、职业的限制。各级房地产管理部门要建立...
有
房产证
,
没土地证的
房子可以买吗?
答:
在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁
房屋的
房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。办理房屋抵押贷款时如果
没有土地证
,一...
政府
划拨的土地
能办理
土地证
吗
答:
(一)申请人持有划拨土地使用证,能查找到档案资料的,可确认划拨土地使用权。 (二)申请人持有划拨土地使用证,在原登记机关有登记簿信息但查找不到档案材料,由原登记机关出具登记簿复印件并加盖印章予以公告确认。
没有划拨土地
使用证但能提供或证明权属来源资料的(政府或职能单位用地批准文件、材料,国有企事业单位的征地...
二手房
只有
房产证没有土地证
能贷款吗
答:
有
房产证
无
土地证
是不能办理贷款的 住房抵押贷款申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5....
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