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划拨的二手房没有土地证
购买
的二手房
过户后,我只有
房产证没有土地证
吗?
答:
有
房产证没有土地证
对房屋交易的影响 只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证...
刚买
二手房
过户
了
,只有
房产证
,
没有土地证
,正常吗?
答:
不动产登记证办理过程 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请;2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等;3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、
土地
附着物等进行实地查看核实无误...
刚买
二手房
过户
了
,只有
房产证
,
没有土地证
,正常吗?
答:
不动产登记证办理过程 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请;2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等;3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、
土地
附着物等进行实地查看核实无误...
...是通过中介过户买的我只拿到
了房产证
却
没有土地证
中介说没有必要我...
答:
绿证是全成本商品房和准成本商品
房房产
证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产交易的话需经住宅局批准并补交差价, 楼上的好象不太对吧!得看
土地证
有
没有
办大证,或者本栋楼有没有人办出...
单位房只有
房产证没有土地证
能买吗
答:
可以买,但是不能过户。
没有
产权
证的
房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
土地
产权不清有什么风险?
答:
②土地有历史遗留问题 以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户
没有土地证
。为什么没土地证的房不能买?跟过户有什么关系?①没土地证一般不能作为
二手房
进行交易 理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易...
商品
房有房产证
,
没土地证
,工作人员说,土地是
划拨
,没交土地出让金,不能...
答:
那就是小产权房,这样的产权是不能过户的,只能是的买卖双方之间签个合同,叫村里盖个章以示见证。
有
房产证
无
土地
使用证能过户吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内
的二手房
交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
刚买
二手房
过户
了
,只有
房产证
,
没有土地证
,正常吗?
答:
二手房没有房产证
怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有产权证是不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权
证的
房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有...
老房子只有
房产证没有土地证
如何交易?
答:
老房子只有
房产证没有土地证
如何交易?
二手房
只有房产证,没 有土地使 用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下 ,如果能办理登记手续,可以放心 购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的...
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