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划拨的二手房没有土地证
买个
二手房
是经济适用房,有
房产证没有土地证
,而且土地是
划拨土地
,购 ...
答:
买个
二手房
是经济适用房,有
房产证没有土地证
,而且土地是
划拨土地
,这种房产交易有严格的限制,自己最好到 房产所在地 住房和城乡建设局 查询,如果能办理过户登记手续,可以放心购置,否则,谨慎购买。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自...
二手房
买卖
没有土地证
可以过户吗
答:
可以过户。一般情况下
没有土地证
的房子是不可以办理过户的。但是通常有
房产证的二手房
是不需要土地证了。因为在新房的时候开发商已经办理好了房产证。国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定,现在办土地证都是自愿的,一般土地使用证在房产抵押,封扣和拆迁置换时才能用到,一般二手房交易不需要...
为什么有的
房子没有
只有
房产证没有土地证
?
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老
房子的
土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为
划拨
和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了个比方,如果买房子只有
房产证
而
没有土地证
,这就意味着你买的只是...
有
房产证没有土地证
要怎么做?
答:
有房产证无土地证必须及时申请,并取得土地证。避免影响
二手房
交易,二手房交易时才顺心,可以多卖钱。一、有
房产证没有土地证
怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过...
二手房
过户后为什么只有
房产证没有土地证
答:
按理说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内
的二手房
交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
购买
没有土地证的二手房
以后怎么办理土地证
答:
办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案...
买
二手房
钱交
了
去过户,只有
房产证没土地证
咋办?
答:
先到房管局问一下,为何
没有土地证
,再依照不同情况办理。如是这几年新房,因为土地证和
房产证
两证合一,是没有单独土地证,直接过户就可以。如果是原房主没有办理土地证,是出让性质土地,就有原房主去办理土地证再过户给你。如是
划拨
或集体土地,需要缴纳土地出让金,办理出让性质土地证,再过户给你...
二手房
,只有
房产证
,
没有土地证
可以买吗?
答:
一、
二手房
只有
房产证
,
没有土地
使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
没有土地证的
房子可以买卖吗
答:
可以,但是有可能面临不能过户。
没有土地证
的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
二手房没有土地证
可以买吗?
答:
首先你要知道的是 现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证, 如果按你问题所问
没有土地证
能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,还有情况就是 有产权证,但是没有土地证 这是应为卖房办理
房产证
的时候没有到当地土地...
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