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划拨的二手房没有土地证
没有房产证
只有
土地证的二手房
能办理过户吗
答:
四、
土地证
作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国
有土地
使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。注意:资金监管对
二手房
卖家和买家都有好处,它...
...办理国有建设拥挤使用权转移登记,还有补交
土地
费用是什么意思...
答:
河南省国土资源厅下发的“指导意见”共有31条,意见重申了“房地一致”的原则,要求房屋等“定着物”应当与其所依附的土地一并申请登记;土地登记时,其地上“定着物”也应当一并申请登记,保持权利主体一致。郑州市某公司经理李健说,他在郑州某小区买的房屋只有房本,至今
没有土地证
。李健的小区土地...
划拨土地的二手房
过户以后,我已交纳土地出让金,
土地证
显示出让,但是房 ...
答:
有
房产证
如何补办土地证有房产证如何补办土地证房子在
没有土地证
的基础上,很多人就想要补办土地证,那有房产证如何补办土地证呢?买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。如果你购买的是商品房小区的商品房,则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属,因《国有...
请问
二手房
原房主
没有
过户
土地证
,性质为
划拨
,我要怎么去过户呢?_百 ...
答:
按正常过户流程就可以。买卖房屋,房屋产权证和土地使用权证必须同时办理过户。
划拨土地的
拆迁补偿,已经在拆迁款中扣除
了土地
出让金部分,不需要补交。
二手房
过户手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,...
商品
房有房产证
,
没土地证
,工作人员说,土地是
划拨
,没交土地出让金,不能...
答:
那就是小产权房,这样的产权是不能过户的,只能是的买卖双方之间签个合同,叫村里盖个章以示见证。
二手房
只有国有
划拨土地证未
办理
房产证
政府限制办证怎么办
答:
二手房
只有国有
划拨土地证
未办理房产证政府限制办证的方法是:1、只有国
有土地
使用权证,
没有房产证
可向不动产确权登记发证机关申请对不动产进行确权登记发放不动产权证,并提交权属材料及身份证复印件。2、受理后会对不动产进行测量,并填写地籍调查表,还需在地籍调查表上签才能依法确权登记发放不动产权...
办理房子过户手续需要
土地证
吗?
答:
情况三,土地是国有
划拨土地
,就是还是属于政府的,有大
土地证
,
没有
把大土地证分割到每一户,但是有
房产证
。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话...
划拨土地的二手房
过户以后,我已交纳土地出让金,
土地证
显示出让,但是房 ...
答:
单套房屋不能单独变更土地性质。
房屋土地
划拨转出让:变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请,交由政府审批,缴纳整栋楼的土地出让金,变更整栋楼的出让性质;不可能这套房变更了土地性质,而其他的仍然是
划拨的
。
买
了
套
二手房
,过户以后,
土地
使用证上土地性质还是
划拨
正常吗?_百度...
答:
你买的就是这种性质
的二手房
。即使你在过户的时候交了土地出让金,土地仍旧是国家的,不过就是你可以有一个国有土地使用权证了,在中国,土地永远是国家的,你只有70年使用权。一般上,拿了土地使用证和
房产证
就说明房子是你的了,北京这边普通住宅已经
没有土地
使用证了,只有早期的外销公寓和别墅项目...
我购买的一套
二手房
是政府
划拨
地原房主
房产证
是使用所有权,
土地证
是使...
答:
答:1、该房子是建设在政府
划拨的土地
之上的,一般情况下,不限定使用年限。但是,不限定使用年限并不意味着土地可以无限期、无偿使用下去,只不过相关的配套政策还不完善而已。2、该户的土地使用权证可能无法办理过户手续。3、将来如果征收物业税的话,你的房屋很可能要多交税。当然,各地对政策的掌握不...
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