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亲属之间买卖二手房可以按揭吗
二手房买卖
合同
可以
代签吗
答:
法律分析:可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,法定监护人可以代理签字;如果当事人是完全民事行为能力人,
亲属
不能代理签字,除非当事人出具授权委托书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二...
买卖二手房
买卖合同公证处公证吗
答:
法律分析:
买卖二手房
买卖合同可以在公证处公证。工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为,以确保公证内容的合法及
房屋买卖
的合法性;同时确定该行为是行为人所为,行为人的行为确系本人真实的意思表示,以确保房屋买卖行为的真实性。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人...
购买
二手房
怎样才安全?怎样才知道它是否有
抵押
等问题?到什么部门咨询...
答:
等到正式与上家谈价格时,下家可以把所了解的该物业的这些不足之处,不失时机地亮给上家。此举让上家明白,你已经为此做了最充足的准备,只有他让出多少个“点”,才有把你留住的可能。
二手房买卖
下定金四步骤 确保定金合同有效成立一、要求中介公司出示其与上家
之间
就该房屋挂牌
出售
的委托协议。在该协议中应当包括...
二手房买卖
不办理资金监管行吗?
答:
资金监管是否是必要的?资金监管是一种
二手房交易
中的一种保障制度,不具有强制性,可以将其形象地理解为
房产交易
中的支付宝。在交易中,如果交易的
房产贷款
尚未还清,需要用买家的首付款还清贷款,解除
房屋抵押
。shangeshgh 尽管资金监管不具备强制性,但是因为
房屋交易
涉及的资金庞大,所以为了钱与
房能够
...
二手房
过户,卖方
可以
委托买方全权代理吗
答:
不能直接委托
买
受人,只能委托与买受人无
亲属
关系的他人。注意委托书必须公证,可以在公证处详细咨询。
非直系
亲属之间
房产过户,是
买卖
还是赠与合算?
答:
二手房
过户基本程序:签
买卖
合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如
贷款
...
我去年成都
买
的
二手房
,但房产证才下来,是不是还是要满三年才能
卖
,还...
答:
国家规定是房产证满二年才能卖。地区规定满三年的话,是地区根据自己的情况调整了。
二手房交易
税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
买卖
双方在签订合同前首先需检查...
购买
二手房
后户口
可以
转成当地户口吗
答:
买二手房
户口可以转过来。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。因此,买二手房时注意查看房屋的产权信息,避免产生不必要的麻烦。1、由于户口不能强制迁出,如果你们合同上没有约定...
求最
能
保护买家利益的
二手房买卖
合同样例
答:
手
房买卖
合同合同当事人 卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方
出售
的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条 甲方同意出售甲方所有的位于___市__...
二手房买卖
定金合同买方是
家人
代签的,现在买方违约,合同有效吗?
答:
《定金合同》的双方主体明确约定是买方和卖方,因此在没有买方的授权委托书和其他明确授权的情况下,其
家人
签署的《定金合同》在得到买方追认确认前,处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该《定金合同》不予认可,该合同视为并没有依法签字生效。故此,该《定金合同》对买方家人没有约束力,...
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